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Hamburg, Frankfurt, 11. Januar 2022 – Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat mit Tanja Gröger (43) die Position der Branch Managerin für das wachsende Büro in Frankfurt am Main besetzt. Seit Dezember 2021 leitet sie das Team von QUEST Development, das sich derzeit mit fünf Projekten in der Mainmetropole beschäftigt.

Tanja Gröger kommt von der weltweit investierten Invesco Real Estate, wo sie als Director Asset Management Projektentwicklungen in Deutschland, den Niederlanden und Österreich verantwortete. Zudem war sie Co-Lead des europäischen ESG-Teams. Zuvor war die Immobilienökonomin (IREBS) mehr als zehn Jahre bei der LBBW Immobilien an den Standorten München und Frankfurt tätig. Hier verantwortete sie unter anderem als Projektleiterin die innerstädtische Münchner Quartiersentwicklung Hofstatt sowie die Neupositionierung, Vermietung und den Verkauf von Büroimmobilien. Zudem war sie verantwortlich für den bundesweiten Ankauf von Gewerbeimmobilien und Portfolios sowohl für den eigenen Bestand als auch für die Fondsgesellschaften und baute während dieser Zeit ein Transaktionsteam in Frankfurt auf. Darüber hinaus bringt sie Erfahrungen im Bankengeschäft mit. Nach ihrer Bankausbildung war sie mehrere Jahre in der Firmenkundenberatung tätig, wo sie unter anderem Immobilienfinanzierungen strukturierte.

„Ich freue mich auf spannende Frankfurter Projekte wie den Neubau Kreisler in der Baseler Straße und die Modernisierung der ehemaligen Bahn-Pyramide in der Stephensonstraße. Diese Architekturikone mit einer Fläche von über 50.000 m2 neu zu positionieren und zu einem modernen Multi-Tenant-Objekt zu entwickeln, ist ebenso reizvoll wie den organisch geformten Neubau der neuen Deutschland-Zentrale von Nestlé zu begleiten“, sagt Tanja Gröger. Im Februar 2020 hatte QUEST das Büro in Frankfurt am Main eröffnet.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv.

Tanja Gröger, Branch Managerin des QUEST Büros in Frankfurt am Main
Copyright: Roland Schmid

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• Büroimmobilie The Graph mit 7.484 m2 Mietfläche erweitert Fonds der BVK
• QUEST Funds agiert als Asset Manager, Universal-Investment verwaltet den BVK Fonds
• The Graph sorgt mit moderner Fassade für neuen Akzent im Berliner Zeitungsviertel

Hamburg/Berlin, 22. Dezember 2021. Die Investment und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners veräußert die 1999 errichtete Berliner Büroimmobilie The Graph an einen Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK). Das Gebäude in der Markgrafenstraße 62/63 umfasst eine Mietfläche von 7.484 m2 plus 42 Tiefgaragenplätze und liegt im Berliner Zeitungsviertel, in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie. The Graph erweitert das Portfolio „Urban Office RE“ auf nunmehr fünf Objekte mit insgesamt rund 32.400 m2. Das Portfolio ist Teil eines von Universal-Investment verwalteten Fonds der Bayerischen Versorgungskammer, für das QUEST Funds als Initiator und Asset Manager agiert. Im April 2021 hatten QUEST Funds und Universal-Investment das 25.000 m2 umfassende Startportfolio mit vier innerstädtischen Bürogebäuden in Berlin, Hamburg, Frankfurt und München für die BVK übernommen.

„Wir planen ein innovatives und künftig einheitliches Fassadenkonzept für die erst 1999 erbaute Immobilie,

die durch ihre hochwertige Bausubstanz besticht “, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners. Neben einer markanteren Fassade soll der neungeschossige Bau im Rahmen der Sanierung auch eine repräsentative, zweistöckige Lobby erhalten. QUEST Investment Partners hatte die Immobilie im Dezember 2020 erworben und wird die Sanierung als Generalübernehmer nach der Veräußerung entsprechend durchführen.

„Wir freuen uns, dass wir den für die BVK gemanagten Fonds um ein weiteres Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einzigartiger Lage ergänzen können“, sagt Roland Holschuh, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Funds GmbH, die als Investment und Asset Manager agiert.

Der Käufer wurde rechtlich von Pinsent Masons, steuerrechtlich von EY Tax, technisch von x.project und kaufmännisch von EY Real Estate beraten. Für den Verkäufer waren Hansa Partner Rommel & Meyer als Tax sowie Jebens Mensching als Legal Adviser tätig.

The Graph in der Markgrafenstraße 62 in Berlin
Copyright: Hans Glave

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Hamburg, 13. Dezember 2021 – Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat das markante Büro-Eckgebäude an der Mainzer Landstraße 41-45 erworben. Verkäufer der Immobilie ist ein französischer institutioneller Investor. Er hat die neungeschossige Immobilie mit über 7.000 m2 Bürofläche und 29 Tiefgaragenstellplätzen im Rahmen eines Asset Deals über seinen lokalen Management Partner IC Asset Management veräußert. Ein attraktives Merkmal des 1998 errichteten und 2009 modernisierten Gebäudes: Auf jeder Etage befindet sich ein Balkon oder eine Terrasse mit einzigartigem Blick auf die Frankfurter Skyline. Durch die flexiblen Grundrisse lassen sich die Flächen als Einzel- oder Open-Space-Büros nutzen.

Luis Walther-Kraft, Head of Transactions & Partnering bei QUEST Investment Partners, erläutert: „Wir planen, die gute Gebäudestruktur in den nächsten Jahren durch einen aktiven Managementansatz weiter aufzuwerten. Der aktuelle Leerstand von circa 50 Prozent der Mietfläche ermöglicht eine direkte Repositionierung der Immobilie. Erste Gespräche mit Mietinteressenten laufen bereits.“

Dank seiner zentralen Lage ist das Objekt an alle Verkehrswege optimal angebunden: Der Hauptbahnhof und die S- Bahn-Station Taunusanlage sind nur wenige Gehminuten entfernt, auch der internationale Flughafen sowie die Autobahnen A5 und A66 sind schnell zu erreichen.

Colliers und blackolive, Mitglied im Netzwerk der German Property Partners (GPP), vermittelten im exklusiven Auftrag im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Für QUEST Investment Partners waren SNP Schlawien rechtlich, HANSA Partner Rommel & Meyer steuerlich sowie Bohnzirlewagen technisch beratend tätig. Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion rechtlich und steuerlich von Hogan Lovells und technisch von CBRE beraten.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv. Weitere Informationen unter www.quest-investment.com

Copyright: blackolive advisers GmbH

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Hamburg, 11. November 2021 – Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat das Gewerbe- und Wohngebäude Friedrich-Ebert-Anlage 54 in Frankfurt am Main im Rahmen eines Asset Deals von der MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO, erworben. Die Immobilie in sehr guter Lage zwischen dem Central Business District und dem begehrten Westend stammt aus dem Jahr 2002 und verfügt über eine Büro- Mietfläche von rund 3.800 m2. Zum Gebäude gehören 29 Tiefgaragenplätze. Nach Auszug des aktuellen Hauptmieters im Juli 2022 beabsichtigt QUEST, das architektonisch markante Gebäude optisch aufzuwerten und die Büroflächen zu repositionieren. Der Grundriss mit 570 m2 pro Etage lässt sich flexibel nutzen. Ob Multi-Tenant oder Einzelmieter: Die Flächen eignen sich als Einzel-, Doppel- oder Open-Space-Büro.

„Das Objekt ist wie ein Dreieck in den Straßenverlauf eingefügt und bietet neben spannender Architektur und Toplage einen exquisiten Blick auf die Frankfurter Skyline, die gegenüberliegende Parkanlage sowie die Frankfurter Messe. Es passt optimal in unser Frankfurter Portfolio mit außergewöhnlichen Immobilien wie der ehemaligen Bahnpyramide, dem Hotel Hohenzollern am Hauptbahnhof und dem Neubau Kreisler“, erläutert Luis Walther-Kraft, Head of Transactions & Partnering bei QUEST Investment Partners.

„Als Vermögensmanager von Versicherungen konzentrieren wir uns in der Kapitalanlage auf Immobilien mit sehr guter Qualität in absoluten Top-Lagen. Damit können wir jederzeit attraktiv von unseren Optionen Gebrauch machen. Wir gratulieren Quest Investment Partners zu einem einzigartigen Objekt mit viel Potenzial, danken für die sehr gute Zusammenarbeit und wünschen den neuen Eigentümern viel Erfolg für die Zukunft“, kommentiert Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions der MEAG.

Durch seine zentrale Lage ist das Objekt an alle Verkehrswege optimal angebunden: Die U-Bahn-Haltstelle „Messe“ ist nur eine Gehminute entfernt, der internationale Flughafen in zehn, der Hauptbahnhof in drei Minuten mit dem Auto erreichbar.

BNP Paribas Real Estate hat als Makler im Auftrag der MEAG ein strukturiertes Bieterverfahren durchgeführt. Für QUEST Investment Partners waren SNP Schlawien rechtlich, HANSA Partner Rommel & Meyer steuerlich sowie Bohnzirlewagen technisch beratend tätig.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv. Weitere Informationen unter www.quest-investment.com

ÜBER MEAG
Die MEAG steht für das Vermögensmanagement von Munich Re und ERGO. Die MEAG ist in Europa, Asien und Nordamerika präsent und bietet ihr umfassendes Know-how institutionellen Anlegern und Privatkunden an. Insgesamt verwaltet die MEAG Kapitalanlagen im Wert von derzeit 330 Milliarden Euro. Im Geschäft mit institutionellen Anlegern und Privatkunden verwaltet die MEAG 65 Milliarden Euro.

Copyright: Manuel Debus

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Hamburg, 09. November 2021. In Berlin Mitte hat die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners die Mischnutzungs-Immobilie „Echt Wedding“ in der Müllerstraße 151 im Rahmen eines Share Deals an einen privaten Investor veräußert. Im Frühjahr 2020 hatte QUEST das über 7.000 m2 Mietfläche umfassende und um 1900 erbaute Objekt erworben. Die sechsgeschossige Liegenschaft ziert eine repräsentative Fassade aus Rotklinker und weiß abgesetzten Erkern und Balkonen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Dieser gut erhaltene Multi-Tenant-Altbau liegt an der Hauptgeschäftsstraße in Berlin Wedding und birgt ein attraktives Wertsteigerungspotenzial“, sagt Luis Walther-Kraft, Head of Transactions & Partnering bei QUEST Investment Partners.
Durch die Lage am belebten Leopoldplatz besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfangreiche Versorgung mit Cafés und Restaurants.

Angermann hat die Off-Market-Transaktion durchgeführt. QUEST wurde rechtlich durch Clifford Chance und steuerlich durch Hansa Partner Rommel & Meyer beraten.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder & Co. ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv. Weitere Informationen unter www.quest-investment.com

Hamburg, 29. Oktober 2021. Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat in einer der beliebtesten Flaniermeilen Münchens ein rund 3.400 m2 Mietfläche umfassendes Büro- und Geschäftshaus erworben. Das Objekt in der Leopoldstraße 7 in München wurde im Rahmen eines Asset Deals veräußert. Verkäufer ist die Catella Real Estate AG im Auftrag des Offenen Immobilienfonds Catella MAX. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das 1982 erbaute Gebäude liegt an der Grenze der Bezirke Maxvorstadt und Schwabing und beherbergt im Erdgeschoss das stadtbekannte italienische Restaurant Bar Giornale.
„Wir freuen uns sehr, dass wir dieses Trophy-Asset im Szeneviertel Schwabing mit Blick auf das Siegestor erwerben konnten. Das Objekt ermöglicht ein komplettes Redevelopment inklusive Aufstockung und Neugestaltung der Fassade. Mit unserer Sanierung werden wir erneut unter Beweis stellen, wie wir Häuser mit innovativen Konzepten in die Zukunft führen können“, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners.

Für das Objekt in unmittelbarer Nähe des Siegestors liegt ein positiver Baubescheid vor, um die Mietfläche auf rund 4.000 m2 zu erhöhen und das Gebäude zu modernisieren. Im Rahmen eines Ideenwettbewerbs hatten sich die Münchner Architekten von Allmann Sattler Wappner durchgesetzt. Der Entwurf sieht vor, die jetzigen Dach- und Speichergeschosse des freistehenden Eckgebäudes zurückzubauen und im 5. und 6. Obergeschoss zwei neue Staffelgeschosse mit Flachdach und Terrassenflächen zu errichten.

Das Gebäude liegt in direkter Nachbarschaft zu Münchens Universitäten, zentralen Sehenswürdigkeiten, dem Englischen Garten und gastronomischen Highlights. Die Münchner Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Cushman & Wakefield hat den strukturierten Bieterprozess im Auftrag des Verkäufers durchgeführt. QUEST wurde rechtlich von Jebens Mensching beraten, steuerlich durch Hansa Partner Rommel & Meyer, technisch durch Bohnzirlewagen. Für die Verkäufer war rechtlich und steuerlich DLA Piper, sowie technisch Arcadis tätig.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder & Co. ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv.

Hamburg, 27. Oktober 2021. Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat in einer Off-Market-Transaktion das Büro- und Geschäftshaus am Steindamm 72-86 mit 14.100 m2 Mietfläche und 144 Pkw-Stellplätzen erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture des Londoner Investment Managers Tristan Capital Partners und dem deutschen Immobilienunternehmen Investa Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1973 errichtete Objekt mit elf Stockwerken wurde in den Jahren 2014 und 2019 komplett und energetisch saniert und liegt im Stadtteil St. Georg, neben dem ebenfalls zum QUEST-Portfolio gehörenden Bürogebäude Steindamm 94 mit 12.750 m2 Fläche.

„Wir sind von der Qualität des Standorts mit der sehr guten Anbindung überzeugt. Wir sehen diese vollvermietete Immobilie als langfristiges Investment, welches von der weiteren Aufwertung der Lage zusätzlich profitieren wird“, erläutert Luis Walther-Kraft, Head of Transactions & Partnering bei QUEST Investment Partners. Hauptmieter im Steindamm 72-86 sind die Stadt Hamburg und EOS.

Dank seiner zentralen Lage ist das Gebäude optimal an den ÖPNV angeschlossen: Der Hamburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Bus- und U-Bahn-Stationen liegen direkt um die Ecke.

BNP Paribas Real Estate hat den Transaktionsprozess durchgeführt. QUEST wurde rechtlich von Capstone Legal und Huth Dietrich Hahn beraten, steuerlich durch Hansa Partner Rommel & Meyer, technisch durch Bohnzirlewagen. Für die Verkäufer war Poellath rechtlich sowie steuerlich beratend tätig.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUES T Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder & Co. ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv.

Hamburg/Frankfurt am Main, 4. Oktober 2021 – Ardian, eine der weltweit führenden unabhängigen Investmentgesellschaften, hat das Büro- und Geschäftshaus „Quartier 21-Offices“ in der Fuhlsbüttler Straße in Hamburg-Barmbek erworben. Verkäufer ist ein vom Immobilieninvestment- und Asset-Manager QUEST Funds gemanagter Publikumsfonds. Über die finanziellen Details der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. QUEST Funds hatte zuvor im April dieses Jahres Mietvertragsverlängerungen für insgesamt mehr als 2.100 m2 mit denn‘s Biomarkt, der Targobank und dem Budni-Drogeriemarkt abgeschlossen.

Das zentral im aufstrebenden Stadtteil Barmbek in Hamburg Nord gelegene Objekt wurde 2012 errichtet und verfügt über rund 20.000 m2 Mietfläche, die sehr flexibel genutzt werden kann. Der Komplex verfügt über 299 Tiefgaragen- und 15 Außenstellplätze. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt und sowohl der Flughafen, das Stadtzentrum als auch die Autobahn in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Das 2008-2013 erbaute Quartier 21 ist ein Ensemble aus 21 denkmalgeschützten Bestandsgebäuden sowie 16 modernen Häusern auf dem Gelände des ehemaligen Allgemeinen Krankenhauses Barmbek. Der Name steht auch für die hier verwirklichte Vision eines generationenübergreifenden Wohnens und Arbeitens im 21. Jahrhundert. Wie ein eigener kleiner Stadtteil bietet das Quartier auf einem fast 14 Hektar großen Parkgrundstück neben Wohnungen und Stadthäusern Flächen für die gesundheitliche Versorgung, für Bildung, Büros, Einzelhandel und Gastronomie in nächster Nachbarschaft.

Roland Holschuh, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Funds: „Als Asset Manager sind wir stolz darauf, dass wir mit unserem aktiven Management einen Beitrag zur Attraktivität des Quartiers geleistet und auch für unsere Investoren ein sehr attraktives Gesamtergebnis erzielt haben.“

Das Team von Ardian plant umfangreiche Aufwertungsmaßnahmen, um das Objekt im Markt neu zu positionieren und die Attraktivität des Gebäudes nachhaltig zu steigern.

Bernd Haggenmüller, Senior Managing Director bei Ardian Real Estate, sagte: „Das Quartier 21 ist ideal im lebendigen Stadtteil Hamburg-Barmbek gelegen und bietet aus unserer Sicht signifikantes Entwicklungspotenzial, das wir durch gezielte Investitionen realisieren wollen. Damit passt das Objekt hervorragend in unsere Investmentstrategie, potenzialstarke Core Plus und Value Add-Objekte in europäischen Kernstädten zu erwerben und weiterzuentwickeln. Nachdem wir in Deutschland bereits erfolgreiche Investments in München, Berlin und Frankfurt getätigt haben, markiert diese Transaktion nun unser erstes Investment in Hamburg. Investments in Büroflächen in Top-Städten sind aus unserer Sicht unverändert attraktiv. Denn Büroimmobilien werden auch durch die Pandemie und sich veränderte Arbeitsmodelle nicht weniger wichtig, sie werden aber anders gestaltet sein und zusätzliche Funktionen erfüllen. Als Immobilien-Investor und Asset Manager gestalten wir diesen Wandel aktiv mit.“

Über Ardian
Ardian ist eine der weltweit führenden unabhängigen Investmentgesellschaften, die für ihre Investoren aus Europa, Süd- und Nordamerika und Asien Vermögenswerte in Höhe von über US$114 Milliarden verwaltet. Das Unternehmen befindet sich mehrheitlich im Besitz seiner Mitarbeiter und erwirtschaftet nachhaltige, attraktive Renditen für seine Investoren.

Mit der Zielsetzung, positive Ergebnisse für alle Stakeholder zu erzielen, fördert Ardian mit seinen Aktivitäten weltweit Individuen, Unternehmen und Volkswirtschaften. Die Investmentphilosophie von Ardian ist an den drei Leitgedanken Exzellenz, Loyalität und Unternehmertum ausgerichtet.

Die Gesellschaft verfügt über ein globales Netzwerk mit mehr als 780 Mitarbeitern und 15 Büros in Europa (Frankfurt, Jersey, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Paris und Zürich), Südamerika (Santiago de Chile), Nordamerika (New York und San Francisco) und Asien (Peking, Seoul, Singapur und Tokio). Das Vermögen seiner über 1.200 Investoren verwaltet Ardian in fünf Investmentbereichen: Direct Funds, Funds of Funds, Infrastructure, Private Debt und Real Estate.

Folgen Sie Ardian auf Twitter@Ardian

www.ardian.com

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete, inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,8 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren, das Schwesterunternehmen QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Über die Mehrheitsbeteiligung an Albrecht Gebrüder ist QUEST auch im Bereich Property Management aktiv.

An der Transaktion beteiligte Unternehmen

Ardian
Recht und Steuern: Clifford Chance
Technik, Umwelt und ESG: KVL

QUEST Funds
Recht und Steuern: Jebens Mensching
Technik: CBRE
Makler: BNP Real Estate

Pressekontakt

Charles Barker

Tobias Eberle
tobias.eberle@charlesbarker.de
Tel: +49 69 79409024

Jan P. Sefrin
jan.sefrin@charlesbarker.de
Tel: +49 69 79409026

Quest Funds

Stefanie Rother
rother@quest-investment.com
Tel: +49 160 972 88 057

Frankfurt, 6. Juli 2021. Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat für einen Dachfonds eines berufsständischen Versorgungswerks den ehemaligen Hauptsitz der Deutschen Bahn in der Stephensonstraße 1 im Frankfurter Europaviertel erworben. QUEST Funds agiert bei der Off-Market-Transaktion als Initiator und Asset Manager. Der Erwerb erfolgt über einen neu gegründeten Spezial- AIF , den die IN TRE AL als Service-K VG verwaltet. Das 51. 000 m2 Mietfläche umfassende Gebäude gilt als Architekturikone des Brutalismus und soll nun repositioniert werden. Erst vor Kurzem wurde es unter Denkmalschutz gestellt.

Bisheriger Eigentümer ist der von QUEST Funds gemanagte geschlossene Publikumsfonds Hesse Newman Real Estate Nr. 3. Das 1993 errichtete Gebäude geht im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrags an den Spezial- AIF über. Für diesen modernisiert QUEST die markante Immobilie und vermietet die Flächen neu. Der Mietvertrag mit der Deutschen Bahn, die das Gebäude fast 30 Jahre nutzte, lief Ende März 2021 aus.

Roland Holschuh, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Funds, erläutert: „Vom langfristigen Potenzial dieser herausragenden Immobilie sind wir überzeugt. Allein aus Nachhaltigkeits- und architektonischen Gründen ist deren Erhalt absolut erstrebenswert. Wir haben die Transaktion so strukturiert, dass wir die Interessen der Erstanleger mit denen des neuen institutionellen Investors verknüpfen. Während der Spezial-AIF sich durch den frühzeitigen Einstieg ein einzigartiges und langfristig solides Asset sichert, erhält der bestehende Publikumsfonds attraktive und stabile Erbbauzinsen.“

RAW – Neue Pläne für die denkmalgeschützte Architekturikone
Als Sohn des Betonbaumeisters Gottfried Böhm hat der Architekt Stephan Böhm eines der Hauptwerke des Brutalismus in Frankfurt geschaffen. Sechs mit Pavillons verbundene Flügel sowie ein 65 Meter hoher Turm im Zentrum bilden den imposanten Gebäudekomplex aus Beton, Stahl und Glas. Mit seinem ausgeprägten Sichtbeton-Tragwerk, flexiblen Raumkonfigurationen und eindrucksvollen Sichtachsen weist dieser eine hohe architektonische Qualität auf.

Brutal modern und zeitlos: Ziel der Repositionierung ist, die Immobilie, die in Anlehnung an den rohen Sichtbeton „RAW“ genannt wird, zu einem Multi-Tenant-Objekt mit Campus-Charakter umzuwandeln. Die Eingangshalle soll als Kommunikations- und Service-Mittelpunkt dienen, zeitgemäße Gastronomie, Co- Working- und Konferenzflächen das Angebot ergänzen.

Über QUEST Investment Partners

Hamburg, 21. Juni 2021. Die Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft QUEST Investment Partners übernimmt zum 30. Juni 2021 die Mehrheit an dem 1987 gegründeten Property Manager Albrecht Gebrüder & Co. mit Sitz in Hamburg und Berlin. Damit expandiert das Immobilienunternehmen weiter und steigt neben der Projektentwicklung und dem Fondsgeschäft in seinen dritten Geschäftsbereich ein.

Albrecht Gebrüder & Co. arbeitet mit rund 30 Mitarbeitern in einem interdisziplinären Team aus Immobilienkaufleuten, Bauingenieuren, Betriebswirten, Buchhaltern, Vermietungsexperten, Juristen und Hausmeistern. Derzeit betreut das Unternehmen rund 120 Immobilien mit mehr als 4.500 Gewerbe- und Wohneinheiten und über 500.000 m2 Nutzfläche. Kunden sind in- und ausländische Investoren wie Versorgungswerke, Family Offices, Stiftungen und mittelständische Immobilieneigentümer. Mit ihrem Fokus auf zentrale Lagen in Hamburg und Berlin passt das Unternehmen ideal zu QUEST Investment Partners. Beide Unternehmen arbeiten seit Jahren vertrauensvoll zusammen.

QUEST integriert eigenes Portfolio und plant neue Standorte des Property Managers
„Mit dieser strategischen Partnerschaft sind wir künftig näher dran an unseren Objekten und können eine optimale Betreuung der Immobilien sicherstellen“, erläutert Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners. Geyer sieht die Beteiligung als konsequenten Schritt nach dem dynamischen Wachstum der letzten Jahre. QUEST plant neue Niederlassungen des Property Managers in München und Frankfurt aufzubauen und das eigene Portfolio sukzessive in das der Albrecht Gebrüder & Co. zu integrieren. Mit Dr. Philip Boll und Dr. Christoph Lück bleiben die geschäftsführenden Gesellschafter von Albrecht Gebrüder & Co. an Bord.

Dr. Christoph Lück, geschäftsführender Gesellschafter der Albrecht Gebrüder & Co.: „Wir freuen uns über diesen starken Partner, der uns mit seinen hochwertigen Immobilien und seiner stabilen Pipeline an neuen Objekten eine reizvolle Wachstumsperspektive bietet.“

Bei der Transaktion wurde QUEST Investment Partners rechtlich von SNP Schlawien und steuerlich von Hansa Partner Rommel & Meyer beraten. Für Albrecht Gebrüder & Co. war Bird & Bird rechtlich beratend tätig.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine 2016 gegründete Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen in deutschen Großstädten und Benelux. Das Team verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. Während QUEST Development in erster Linie Projekte entwickelt, verantwortet das Schwesterunternehmen QUEST Funds das Fondsgeschäft und tätigt individuelle Investitionen gemeinsam mit institutionellen Investoren. Gesellschafter von QUEST Investment Partners sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers. Weitere Informationen unter www.quest-investment.com