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Hamburg/München, 17. Juni 2025. Das Investmentunternehmen CONREN Land hat zwei hochwertige Büro- und Geschäftshäuser in zentralen Lagen von Hamburg und München im Rahmen eines Off-Market-Deals von der Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft Quest Investment Partners erworben.
Bei den Objekten handelt es sich um das Tichelhaus in der Hamburger Altstadt sowie das Bürogebäude Leo 7 an der Münchner Leopoldstraße. Beide Immobilien sind vollständig vermietet und erfüllen höchste bauliche und energetische Standards. Der Ankauf erfolgt im Rahmen einer Core-Portfolio-Strategie einer CONREN Land Aktionärin.

„Die Entwicklung architektonisch anspruchsvoller, innovativer und qualitativ hochwertiger Gewerbeimmobilien in attraktiven Lagen bleibt auch in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten ein verlässlicher Garant für stabile und überdurchschnittliche Investments. Gerade unter diesen Bedingungen zeigt sich: Wer auf Qualität und attraktive Standorte setzt, kann auch heute noch gute Preise für Projektentwicklungen realisieren“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von Quest Investment Partners.

Jan Brügelmann, Chief Investment Officer bei CONREN Land, ergänzt: „Mit dem Kauf dieser beiden Trophy-Assets haben wir unser Portfolio um zwei weitere zukunftsorientierte Immobilien ergänzt. Sie sind langfristig vollvermietet und befinden sich in äußerst attraktiven innerstädtischen Lagen. Darüber hinaus erfüllen die Objekte bereits heute künftige ESG-Marktanforderungen und sind als zukunftsfähige sowie liquide Assets einzuordnen.“

Tichelhaus, Hamburg
Das neu erbaute Tichelhaus befindet sich in zentraler Lage an der Ecke Willy-Brandt-Straße/Nikolaifleet in der Hamburger Altstadt. Ende 2024 fertiggestellt, umfasst der Neubau ca. 8.700 m² Mietfläche – darunter Büroflächen, eine Gastronomieeinheit sowie acht Wohnungen mit Blick auf das historische Nikolaifleet. Hauptmieter ist das Telekommunikationsunternehmen Telefónica, das knapp 7.500 m² Bürofläche langfristig angemietet hat. Eine LEED Platin Zertifizierung ist angestrebt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage.

Leo 7, München
Das ursprünglich 1982 errichtete Leo 7 befindet sich in exklusiver Lage in der Münchner Leopoldstraße – mit Blick auf das Siegestor und in direkter Nachbarschaft zum Englischen Garten. Das markante Eckgebäude wurde in den vergangenen zwei Jahren kernsaniert und aufgestockt. Eine LEED Gold Zertifizierung ist angestrebt. Das Solitärgebäude verfügt über etwa 4.600 m² Mietfläche, von denen ca. 3.000 m² von der internationalen Wirtschaftskanzlei A&O Shearman genutzt werden.

Über die Quest-Gruppe
Die Quest-Gruppe ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Hamburg und Niederlassungen in Berlin, München und Frankfurt. Gesellschafter sind der Hamburger Unternehmer Erck Rickmers und Theja Geyer.  Das Unternehmen managt ein Portfolio von rund 3,5 Mrd. Euro und konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Quest Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Investoren.

Über die CONREN Land AG
Das Investmentunternehmen CONREN Land AG investiert in den wirtschaftsstarken Regionen Deutschlands sowie in den Metropolen Barcelona, Madrid, Valencia und London. Dabei deckt CONREN Land die Leistungsbereiche Investment Management, Development, Fonds- und Portfoliomanagement, Asset Management und Property Management ab.

Foto: Tichelhaus, Hamburg
Copyright: Quest Investment Partners

Foto: Leo 7, München
Copyright: Quest Investment Partners

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Hamburg, 19. Mai 2025. Seit 2016 ist Kira Groth Teil der Quest-Familie – und hat die Entwicklung und den Erfolg des Unternehmens seither maßgeblich mitgestaltet. Die Diplom-Ingenieurin für Stadtplanung startete bei Quest Investment Partners in Hamburg als Projektleiterin und Senior Investment Managerin. In dieser Funktion verantwortete sie zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte, darunter den Kallmorgen Tower und den Ballinhof – zwei bedeutende, denkmalgeschützte Architektur-Ikonen, die nach dem Refurbishment auch in Zukunft das Hamburger Stadtbild prägen. Im Jahr 2021 übernahm Kira Groth als Head of Leasing die standortübergreifende Vermietung des gesamten Portfolios. In dieser Rolle setzte sie u. a. die erfolgreiche Vermietung des Kreislers in Frankfurt um, in dem Nestlé inzwischen sein neues Headquarter bezogen hat. Auch die Vermietung des Tichelhauses in Hamburg, heute neuer Standort von O2 Telefónica in Hamburg, fällt in ihren Verantwortungsbereich.

Mit ihrer interdisziplinären Expertise und umfassenden Projekterfahrung – darunter ihre Zeit als Senior Projektentwicklerin beim Baukonzern Hochtief, wo sie unter anderem das Quartiersprojekt Hamburg Heights mit einem Investitionsvolumen von rund 180 Mio. Euro verantwortete – rückt Kira Groth nun in die Geschäftsführung der Quest Development GmbH auf. Neben Theja Geyer und Martin Görge sind Nils Femmer (Finanzierung) und Kira Groth (Vermietung) in der Geschäftsführung.

Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von Quest Investment Partners: „Die langjährige enge Zusammenarbeit mit Kira hat eindrucksvoll gezeigt, wie viel unternehmerische Klarheit, strategisches Denken und fachliche Tiefe sie mitbringt. Ihr Gespür für urbane Entwicklungen – insbesondere im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden, der Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien und nachhaltigen Konzepten – macht sie zur idealen Ergänzung in unserer Geschäftsführung. Ich freue mich sehr, dass sie unsere gemeinsamen Visionen künftig noch stärker mitgestalten wird.“

Über die Quest-Gruppe
Die Quest-Gruppe ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Gesellschafter sind der Hamburger Unternehmer Erck Rickmers und Theja Geyer. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,5 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte und ist Unterzeichner der UN Principles of Responsible Investment. Quest Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren. VIVAO verantwortet das Investment und Assetmanagement, während das Team von Quest Property Management rund 550.000 m2 Nutzfläche von eigenen und Drittprojekten betreut. Für CO₂-freie Energie sorgt Quest Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden.

Kira Groth, Geschäftsführerin Quest Development GmbH
Copyright: Quest Investment Partners

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Hamburg, 3. März 2025. Im Zuge eines Joint Ventures erweitert Quest Investment Partners sein Portfolio mit einem bedeutenden Hamburger Kulturdenkmal: dem Haus der Seefahrt am Nikolaifleet, im Herzen der Altstadt – gelegen an der Hohen Brücke, der historischen Deichstraße und der Speicherstadt, eingebettet in eine der geschichtsträchtigsten Regionen Hamburgs. Mit seiner zentralen wie historisch bedeutsamen Lage – hier begann 1188 die Entwicklung des Hamburger Hafens – und seiner architektonischen Bedeutung ist das denkmalgeschützte Kontorhaus ein seltenes Meisterwerk hanseatischer Baukunst.

Das Haus der Seefahrt wurde zwischen 1909 und 1910 nach Plänen der Architekten Edgar Foßhag und Georg Schlepps errichtet. Es vereint auf charakteristische Weise Elemente des Jugendstils mit der für Kontorhäuser typischen Funktionalität. Besondere stilistische Highlights sind die kunstvolle Sandsteinfassade, das Ziergitter mit Jugendstilmotiven sowie die verschiedenen Reliefdarstellungen von Meerestieren. An der Südostecke des Gebäudes thront die Statue der Hammonia, Hamburgs Schutzpatronin – eine Ornamentik, welche die Verbindung des Hauses zu Hamburgs Geschichte symbolisiert.

„Das Haus der Seefahrt ist ein faszinierendes Zeugnis hanseatischer Kontorhaus-Architektur und eine Bereicherung für unser Portfolio“, erklärt Theja Geyer von Quest Investment Partners. „Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden von uns entwickelten Bürogebäude Cremon 1 führt es die jahrhundertealte Tradition des Standorts fort und stellt das städtebauliche Portal zur Einfahrt in das Nikolaifleet wieder her. Wir freuen uns, dieses historische Wahrzeichen behutsam weiterzuentwickeln und in eine nachhaltige Zukunft zu führen.“

Das siebengeschossige Gebäude verfügt über ca. 3.300 m² Mietfläche mit flexiblen Grundrissen und Deckenhöhen von über drei Metern. Helle, repräsentative Arbeitsbereiche werden durch eine dreiseitige Belichtung ermöglicht. Die exponierte Lage an der Hohen Brücke 1 bietet zudem eine herausragende Sichtbarkeit und weite Ausblicke auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Rund um das Gebäude gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen. Der U-Bahnhof Baumwall ist in fünf Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in zehn Minuten und der Flughafen in etwa 30 Minuten Fahrzeit. Die Lagequalitäten und die repräsentative Architektur machen das Haus der Seefahrt zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die Wert auf Zentralität und auf eine unverwechselbare maritime Atmosphäre legen.

Im Jahre 2013 wurde das Haus der Seefahrt offiziell als Baudenkmal anerkannt und in die Denkmalliste Hamburgs aufgenommen, was das Gebäude dauerhaft als Kulturerbe sichert und vor unsachgemäßen baulichen Veränderungen bewahrt. Zuletzt wurde es in den Jahren 1991 und 2012 umfassend saniert.
Moderne Büroetagen wurden integriert, während die historische Fassade originalgetreu erhalten blieb. Mit dem Kauf durch Quest Investment Partners im Rahmen eines Joint Ventures bleibt dieses wertvolle Erbe Hamburger Baukultur erhalten. Geplant ist ein umfassendes Refurbishment, das den einzigartigen Charakter des Kontorhauses bewahrt und gleichzeitig seine Funktionalität und Attraktivität für zeitgemäße Büronutzungen steigert. Besonders die Allgemeinflächen wie die Eingangshalle, das Treppenhaus und der zentrale Lichthof, werden gestalterisch überarbeitet. Das Ziel ist, die typische Kontorhaus-Architektur mit moderner Infrastruktur und nachhaltigen Standards weiter aufzuwerten.

„Wir freuen uns darauf, diesem außergewöhnlichen Denkmal hanseatischer Baukultur neues Leben einzuhauchen und es für kommende Generationen erlebbar zu machen“, sagt Theja Geyer von Quest Investment Partners.

Über die Quest-Gruppe
Die Quest-Gruppe ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt am Main. Gesellschafter sind der Hamburger Unternehmer Erck Rickmers und Theja Geyer. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,5 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte und ist Unterzeichner der UN Principles of Responsible Investment. Quest Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren. VIVAO verantwortet das Investment und Assetmanagement, während das Team von Quest Property Management rund 550.000 m2 Nutzfläche von eigenen und Drittprojekten betreut. Für CO₂-freie Energie sorgt Quest Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden. Weitere Informationen unter: https://www.quest-investment.com/

Hohe Brücke 1, 20459 Hamburg
Copyright: Quest Development

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Berlin, 28. November 2024. Quest Development hat den Auftrag erhalten, das historische ehemalige IHK-Gebäude an der Hardenbergstraße 16–18 in Berlin nachhaltig zu revitalisieren. Das markante Bauwerk aus den 1950er Jahren steht an einem der zentralsten und traditionsreichsten Standorte Berlins – nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Zoologischer Garten entfernt. Die Lage in der City West zählt zu den Top-Büroadressen und bietet eine erstklassige Infrastruktur für Unternehmen und Mitarbeitende.
„Durch die geplante Revitalisierung dieses architektonischen Juwels wird der historische Wert des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig in eine moderne Nutzung überführt. So bleiben der einzigartige Charakter und die architektonische Relevanz des Bauwerks für die Zukunft erhalten“, sagt der geschäftsführende Gesellschafter Theja Geyer der Quest-Gruppe. „Mit der ESG-konformen Revitalisierung des Bestandes streben wir State-of-the-Art-Zertifizierungen an, leisten unseren Beitrag zur CO₂-Reduktion und schaffen gleichzeitig ein modernes, attraktives Arbeitsumfeld.“

Das Gebäude – erbaut ab 1954 von den Architekten Heinrich Sobotka und Gustav Müller – ist ein Symbol für den Wiederaufbau Berlins nach dem Zweiten Weltkrieg. Charakteristisch sind die Natursteinfassade aus italienischem Travertin sowie die rasterförmige Anordnung der Lamellen, die den zeitlosen Minimalismus und die funktionale Ästhetik der 1950er Jahre verkörpern. Über Jahrzehnte diente das Gebäude als Sitz der Industrie- und Handelskammer Berlin, bis Ende 2027 werden die Räume von der Technischen Universität Berlin genutzt.
Durch die behutsame und nachhaltige Revitalisierung macht Quest Development das Gebäude zukunftsfähig und vereint auf einzigartige Weise architektonisches Erbe mit zeitgemäßen Standards.

Die Lage an der Hardenbergstraße bietet einen Standort von höchster Attraktivität –
eine ideale Basis für Unternehmen, die auf einen repräsentativen, zentralen Standort setzen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Nähe zum Bahnhof Zoo profitieren zukünftige Mieter von der inspirierenden Atmosphäre der Berliner City West. Die Umgebung überzeugt zudem durch ein vielfältiges Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und hochwertiger Gastronomie.

Über die Quest-Gruppe
Die Quest-Gruppe ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Gesellschafter sind der Hamburger Unternehmer Erck Rickmers und Theja Geyer. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,5 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte und ist Unterzeichner der UN Principles of Responsible Investment. Quest Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren. VIVAO verantwortet das Investment und Assetmanagement, während das Team von Quest Property Management rund 550.000 m2 Nutzfläche von eigenen und Drittprojekten betreut. Für CO₂-freie Energie sorgt Quest Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden.

Hardenbergstraße 16-18, 10623 Berlin
Copyright: IMAGE AGENCY GmbH

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Hamburg, 29. Februar 2024. Jan Rouven Künzel, Mitgründer und Geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners wird das Immobilienunternehmen auf eigenen Wunsch zum 29. Februar 2024 verlassen und verkauft seine Anteile zunächst an den Unternehmer Erck Rickmers, der bisher 60% der Geschäftsanteile hält. Gemeinsam mit dem Geschäftsführenden Gesellschafter Theja Geyer hatte Jan Rouven Künzel die Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft seit 2016 erfolgreich aufgebaut. Seit der Unternehmensgründung wurden bislang 35 Projekte mit einer Fläche von über 500.000 m2 realisiert.

„Nach acht intensiven Jahren verlasse ich die QUEST Gruppe, dankbar für die erfolgreiche Zeit und stolz auf das, was wir gemeinsam aufgebaut haben. Ich bedanke mich bei allen Mitarbeitenden und Geschäftspartnern sowie insbesondere bei unserem Hauptgesellschafter Erck Rickmers für das entgegengebrachte Vertrauen und die gute Zusammenarbeit.“, so Jan Rouven Künzel.

Theja Geyer, Geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners: „Mit Rouven verbinden mich 20 gemeinsame Jahre in verschiedenen Immobilienunternehmen. Ich danke ihm für die vertrauensvolle Zusammenarbeit, für seine Tatkraft und die vielen guten Ideen und Weichenstellungen bei der Entwicklung von QUEST Investment Partners. Gemeinsam haben wir QUEST zu dem gemacht, was es heute ist: ein erfolgreiches und breit aufgestelltes Unternehmen mit dem Anspruch, Stadtentwicklung nachhaltig mitzugestalten. Für seine Zukunft wünsche ich ihm beruflich und privat alles Gute.“

Erck Rickmers sagt: „Ich möchte mich bei Jan Rouven Künzel für die gute Zusammenarbeit in den vergangenen acht Jahren und den erfolgreichen Aufbau der QUEST Gruppe bedanken. Mit dem Fokus auf Gewerbeimmobilien in zentralen Lagen, einer zielgerichteten Klimastrategie, sowie den Bereichen Erneuerbare Energien und Property Management ist QUEST heute ein hervorragend aufgestelltes Immobilienunternehmen. Wir wollen die Chancen, die sich im derzeitigen Marktumfeld bieten, nutzen und QUEST erfolgreich weiterentwickeln.“

Über QUEST Investment Partners
Die QUEST Gruppe ist eine integrierte Plattform für Immobilieninvestments mit Sitz in Hamburg und Niederlassungen in Berlin, München und Frankfurt. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in hochwertige Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development realisiert eigene Projekte, Joint Ventures sowie Service Developments. Seit 2016 wurden 35 Projekte mit einer Fläche von über 500.000 m2 realisiert. QUEST Property Management betreut derzeit 125 Objekte mit rund 550.000 m2 Nutzfläche. Für CO2-freie Energie sorgt QUEST Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden.

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Hamburg, 23. Januar 2024. Im Zuge eines nachhaltigen Refurbishments transformiert QUEST Investment Partners und PIMCO Prime Real Estate das 1983 erbaute Überseehaus am Hamburger Baumwall jetzt in ein Zuhause für innovative Unternehmen. Darunter befindet sich der führende Anbieter von modernen Recruitinglösungen, die „New Work SE“, der durch BNP Paribas Real Estate vermittelt wurde und ab Herbst 2025 einen großen Teil des revitalisierten Überseehauses beziehen wird. Weitere langjährige Mieter wie die Haspa und der Schanzenbäcker haben ihre Verträge verlängert bzw. ihre Präsenz im Überseehaus verstärkt, was die Attraktivität und die besonderen Objektqualitäten des Überseehauses unterstreicht.

Das Überseehaus zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Elbe aus und durch die spektakulären Aussichten aus den Räumen auf die Speicherstadt, den Hafen, die Elbphilharmonie und die Landungsbrücken. Durch die nachhaltige Weiterentwicklung des Überseehauses ist ein weiteres herausragendes Qualitätsmerkmal hinzugekommen: die signifikante CO2-Reduktion, die im Rahmen des Bestandserhalts erreicht werden konnte. Der Carbon Footprint wird beim Überseehaus im Vergleich zu einem modernen Holz-Hybrid-Neubau um mehr als 50 Prozent verringert; das eingebettete Kohlenstoffaufkommen (Embodied Carbon) liegt über einen Zeitraum von 50 Jahren bei 68 Prozent im Vergleich zu einem Neubau. Damit bleiben laut einer vergleichenden Studie gegenüber einem konventionellen Neubau rd. 17.000 Bäume erhalten bzw. wird der Ausstoß von 7 PKW-Weltumfahrungen eingespart.

„Unser Ziel war es, ökologisch verantwortungsbewusst zu handeln und dabei die Essenz des Überseehauses zu bewahren“, sagt Kira Groth, Head of Leasing der QUEST Investment Partners. „Im Ergebnis haben wir uns gegen einen Abriss entschieden und konnten trotzdem eine nachhaltige, moderne Bürowelt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs schaffen, die für innovative Mieter wie die „New Work SE“ attraktiv ist.“

Das Überseehaus wurde 2018 im Rahmen eines Joint Ventures zwischen QUEST Investment Partners und Allianz erworben. Die Beteiligung der Allianz an dem JV wird von PIMCO Prime Real Estate verwaltet. Nach Fertigstellung bietet es im zweiten Quartal 2025 rund 16.200 Quadratmeter Mietfläche, davon etwa 4.000 Quadratmeter Mehrfläche durch einen gläsernen Ergänzungsbau im Innenhof. Die neuen repräsentativen zweigeschossigen Eingangsbereiche ermöglichen zudem eine dreiteilige Adressbildung. Das Multi-Tenant- Gebäude wird mit dem DGNB Gold Zertifikat für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet. Zu den wichtigsten Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen außerdem E-Ladestationen, die Installation von Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen sowie die Schaffung neuer Austrittsflächen in Form von Balkonen und Terrassen. Überseehaus – jetzt entdecken unter: https://ueberseehaus.de

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine inhabergeführte, voll integrierte Immobilieninvestmentplattform mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt am Main. Das Unternehmen konzentriert sich auf Investitionen in hochwertige Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. QUEST Development realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer Beteiligungen. Seit 2016 entstanden bisher 35 Immobilien mit einer Fläche von über 500.000 m2. Das Team von QUEST Property Management betreut derzeit rund 550.000 m2 Nutzfläche von eigenen und Drittprojekten. Für CO2-freie Energie sorgt QUEST Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden.

Überseehaus Hamburg
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• Neue Gesellschaft spezialisiert auf Asset-Management für Bestandsimmobilien mit Focus auf Manage-to-green
• Fokus auf institutionelle Investoren wie Stiftungen, Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices
• VIVAO startet mit rund 3 Milliarden Euro verwaltetem Vermögen

München, Hamburg, 2. Oktober 2023. Mit vereinten Kräften in die Zukunft: QUEST Investment Partners und Competo Capital Partners haben VIVAO Investment und Asset Management GmbH gegründet. Beide Unternehmen bringen ihre bestehenden Fonds- und Asset-Management-Mandate für Bestandsimmobilien in die neu gegründete Gesellschaft ein. Ziel ist es, mit gemeinsamer Expertise Investment- und Asset-Management für langfristige Immobilien-Investments als Value Management zu betreiben und mit kreativen Ideen den ökologischen, ökonomischen und sozialen Wert von Immobilien zu steigern und damit nachhaltige Immobilien-Investments aktiv mitzugestalten. Ein besonderer Schwerpunkt wird auf Manage-to-green-Immobilien gelegt. Dabei bietet VIVAO im Rahmen des Asset-Managements für Bestandsimmobilien maßgeschneiderte Lösungen von der Konzeption und Planung über die Kapitalstrukturierung bis zur Bauausführung und Vermarktung.

Neuer Player startet mit rund 3 Milliarden Euro Assets under Management
Durch die Zusammenführung der Asset-Management-Aktivitäten entsteht ein Unternehmen mit rund 3 Milliarden Euro Assets under Management. Die deutschlandweit 27 Bestandsobjekte mit einer Fläche von ca. 300.000 m2 werden von einem Team aus 20 erfahrenen Immobilienprofis gemanagt werden. Das Hauptaugenmerk ist auf weitere institutionelle Investoren wie Stiftungen, Versorgungswerke, Versicherungen und Family Offices mit dem Schwerpunkt auf Gewerbe- und Wohnimmobilien in deutschen Metropolen gerichtet. Spätestens zum 1. Januar 2024 wird das Unternehmen mit Sitz in München und weiteren Standorten in Hamburg, Berlin und Frankfurt am Main seine operative Tätigkeit aufnehmen. Die im Asset-Management-Bereich tätigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beider Unternehmen werden in die neue Firma überführt. Die Leitung der Geschäfte von VIVAO liegt in den Händen der Herren Theja Geyer, Thomas Pscherer und Andreas Lutz.

Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter bei QUEST Investment Partners und VIVAO: „Aktives Asset Management spielt heute eine immer größere Rolle. Ob energetische Sanierung, optimierte Energieverbräuche und Mieterstrukturen oder die Umwandlung älterer Flächen zu modernen, flexiblen Arbeitswelten: All diese Themen müssen Investoren von Bestandsimmobilien dringend angehen. Nur so lässt sich der Wert ihrer Assets sichern. Mit gebündelter Erfahrung und Kompetenz werden wir kreativ und effizient nachhaltige Werte schaffen, managen und weiterentwickeln. Dabei setzen wir insbesondere auf Manage-to-Green-Projekte.“

Thomas Pscherer, geschäftsführender Gesellschafter bei Competo Capital Partners und VIVAO: „Viele Bestandsimmobilien stehen vor großen Herausforderungen: Sie müssen nachhaltig zukunftsfähig gestaltet, klimafreundlich betrieben und an immer neue gesetzliche Anforderungen angepasst werden. Hier können wir mit unserer Expertise als Asset Manager für hochwertige Immobilien punkten und gezielt unterstützen. Mit gebündeltem Know-how können wir als größerer Player noch bessere und umfassendere Leistungen anbieten und eine Immobilie über ihren gesamten Lebenszyklus begleiten. So sorgen wir für nachhaltiges Handeln – von Anfang an.“

Andreas Lutz, Mitglied der Geschäftsleitung von Competo Capital Partners und Geschäftsführer bei VIVAO: „Die neue Struktur von VIVAO versetzt uns in die Lage in einem dynamischen, volatilen Anlageumfeld Lösungsansätze zu entwickeln und umzusetzen, die auf die Bedürfnisse unserer Investoren zugeschnitten sind.“

Durch den Zusammenschluss kann VIVAO seinen Investoren für die Bestandsimmobilien auch ein breites Spektrum an Dienstleistungen aus einer Hand anbieten: So sorgt Competo, die seit Januar 2021 mit Competo Capital Invest über eine eigene regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft verfügt, für kosteneffiziente Investmentstrukturen, QUEST Energy für klimafreundliche Solarenergie in Form von Photovoltaikanlagen auf Dächern und QUEST Property Management für nachhaltiges Gebäudemanagement.

Während VIVAO als größerer Player die Wachstumschancen für Asset Manager im Bereich Bestandsimmobilien gezielt nutzen will, werden sich die beiden Muttergesellschaften weiter auf ihre Kernkompetenzen konzentrieren: QUEST auf die Projektentwicklung, Competo auf die Beteiligung mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen an Immobilien-Projektentwicklungen in Deutschland. In diesem Segment haben die beiden inhabergeführten Unternehmen bereits gemeinsame Projekte realisiert – aktuell das Bürogebäude Kreisler in Frankfurt am Main, den neuen Hauptsitz von Nestlé Deutschland.

Über VIVAO
Die VIVAO Investment und Asset Management GmbH ist ein spezialisierter Immobilien Asset und Investment Manager mit Hauptsitz in München sowie weiteren Standorten in Hamburg, Berlin und Frankfurt am Main. Das Unternehmen betreut Bestandsimmobilien für institutionelle Investoren wie Stiftungen, Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices mit dem Ziel, die Gebäude nachhaltig zukunftsfähig zu modernisieren sowie deren Attraktivität und Wert mithilfe eines aktiven Managements zu optimieren. Das Portfolio mit Fokus auf Büro- und Wohnimmobilien umfasst rund 3 Mrd. Euro. Gesellschafter von VIVAO sind die inhabergeführten Immobilienunternehmen Competo Capital Partners und QUEST Investment Partners.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte und ist Unterzeichner der UN Principles of Responsible Investment. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren. QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft, während das Team von QUEST Property Management rund 550.000 m2 Nutzfläche von eigenen und Drittprojekten betreut. Für CO2-freie Energie sorgt QUEST Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden.

Über Competo Capital Partners
Die Competo Capital Partners GmbH ist eine inhabergeführte und unabhängige Investment- und Asset-Management-Gesellschaft mit Sitz in München. Kernkompetenz sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Hier begleitet Competo eine kleine und ausgesuchte Anzahl institutioneller Investoren, die fast ausschließlich aus den Bereichen Stiftungen und Family Offices stammen.
Bei Projektentwicklungen beteiligt sich Competo Capital Partners mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen an ausgesuchten Immobilien-Projektentwicklungen erfahrener Developer in Deutschland in den Bereichen Büro, Wohnen, Einzelhandel sowie Logistik und Hotel. Mit der Competo Capital Invest GmbH (KVG) hat Competo ihr seit 2014 erfolgreiches Mezzanine-Geschäft in einen geschlossenen Darlehensfonds überführt. Im Durchschnitt beträgt das Beteiligungsportfolio 15 Eigenkapital-Beteiligungen mit einem Investitionsvolumen von über einer Milliarde Euro sowie 20 Mezzanine-Darlehen mit einem Volumen von derzeit etwa 1,6 Milliarden Euro – also zusammen rund 2,6 Milliarden Euro Investitionsvolumen.
Im Segment der Bestandsimmobilien betreut Competo als Investment- und Asset-Manager aktuell ein Portfolio an 18 Objekten mit über 1,3 Milliarden Euro Investitionsvolumen an den Standorten München, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, Mainz, Stuttgart und Ulm. Insgesamt betreut Competo damit ein Investitionsvolumen von knapp vier Milliarden Euro im Immobilienbereich.
Weitere Informationen unter www.competo-cp.de

v.l.n.r.: Andreas Lutz, Theja Geyer, Thomas Pscherer
Copyright: Nell Killius

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• QUEST Funds Gesellschafter Roland Holschuh hat seine Anteile verkauft und begleitet die Veränderungen bis Ende 2023
• QUEST Funds Geschäftsführerin Susan Winter verlässt das Unternehmen Ende 2023
• Peter Schröder und Florian Wagner werden Geschäftsführer für Privatkundenbereich

Frankfurt, Hamburg, 2. Oktober 2023. Die Immobiliengesellschaft QUEST Funds konzentriert sich künftig auf das Fondsgeschäft mit Privatkunden. Alle institutionellen Asset-Management-Mandate werden in die von QUEST und Competo gegründete VIVAO Investment und Asset Management GmbH eingebracht. Ziel ist es, innerhalb der VIVAO das Geschäftsfeld mit gemeinsamer Expertise für institutionelle Kunden wie Versicherungen, Pensionskassen, Stiftungen und Family Offices weiter auszubauen.

Seit der Gründung von QUEST Funds im Jahr 2019 hat Mitgesellschafter Roland Holschuh mit Co-Geschäftsführerin Susan Winter und dem in Frankfurt und Hamburg ansässigen Team ein Fondsvermögen von 1,6 Milliarden Euro aufgebaut und verwaltet. Dazu gehören unter anderem ein Immobilienportfolio für eine große deutsche Pensionskasse, die über 50.000 m2 Mietfläche umfassende Architektur-Ikone RAW in der Stephensonstraße in Frankfurt am Main sowie die Projektentwicklung SATELLITE NINE 4 in Hamburg.

Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter bei QUEST Investment Partners und VIVAO: „Roland Holschuh und Susan Winter haben das Fondsgeschäft in den letzten Jahren erfolgreich aufgebaut. Wir danken ihnen für ihr großes Engagement und das daraus entstandene, attraktive Immobilienportfolio. Im aktiven Asset Management für Bestandsimmobilien sehen wir ein immenses Potenzial. Deshalb bündeln wir künftig unsere Kompetenzen mit denen von Competo Capital Partners, um als größerer Player künftig noch umfassendere Leistungen anbieten zu können.“

Roland Holschuh hat als geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Funds seine Anteile an dem Unternehmen an die Mehrheitsgesellschafter der QUEST Funds GmbH verkauft und wird sein Geschäftsführungsmandat zum Ende des Jahres abgeben, um sich neuen unternehmerischen Aufgaben zu stellen. Susan Winter wird ihre Rolle als Geschäftsführerin von QUEST Funds zum Ende des Jahres ebenfalls abgeben und sich neuen beruflichen Herausforderungen widmen. Alle für das institutionelle Fondsgeschäft verantwortlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von QUEST Funds werden in die neue Gesellschaft VIVAO überführt.

Neue Geschäftsführung QUEST Funds
Alle Immobilienfonds für Privatanleger werden unverändert von QUEST Funds gemanagt. Zum Jahreswechsel werden Peter Schröder und Florian Wagner zu Geschäftsführern bestellt. Peter Schröder ist seit fast 25 Jahren in der Fondsbranche tätig, unter anderem als Geschäftsführer des Emissionshauses Nordcapital. Zuletzt war der Diplom-Mathematiker Head of Projects bei der E.R. Capital Holding. Florian Wagner ist seit mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Der Diplom-Kaufmann, zuvor ebenfalls Geschäftsführer bei Nordcapital, war zuletzt Head of Investment Management Private Clients bei QUEST Funds.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine inhabergeführte Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt. Das Unternehmen mit einem Portfolio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Management konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte und ist Unterzeichner der UN Principles of Responsible Investment. QUEST Development entwickelt und finanziert hochwertige Immobilienprojekte sowohl eigenständig als auch zusammen mit Co-Investoren. QUEST Funds verantwortet das Fondsgeschäft, während das Team von QUEST Property Management rund 550.000 m2 Nutzfläche von eigenen und Drittprojekten betreut. Für CO2-freie Energie sorgt QUEST Energy: Die Gesellschaft installiert und betreibt Photovoltaikanlagen auf Dach- und Außenflächen von Gebäuden.

Florian Wagner, zukünftiger Geschäftsführer QUEST Funds
Copyright: Sebastian Vollmert

Peter Schröder, zukünftiger Geschäftsführer QUEST Funds
Copyright: Sebastian Vollmert

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