Frank Netzband

Hamburg, 11. Mai 2017. QUEST Investment Partners hat den erst kürzlich erworbenen Elbhof in Hamburg bereits wieder verkauft. Nachdem im Dezember 2016 ein neuer Mietvertrag über zehn Jahre mit dem Bestandsmieter Serviceplan für die Fläche von 7.150 qm abgeschlossen wurde, konnte das Team von QUEST kürzlich den Exit aus dem Investment sichern. Käufer ist ein ausländisches Family Office, das von ALBRECHT GEBRÜDER & Co. beim Ankauf beraten wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Neue Burg entsteht auf der historischen Keimzelle Hamburgs, geplant von den Architekten Stölken Schmidt. „Dank der schlank aufragenden vertikalen Linien und Analogien in der Materialwahl der Fassade, wird sich der Neubau hervorragend in die Umgebung des nebenstehenden Mahnmals, der St. Nikolai Kirche, einfügen. Wir freuen uns, dass sich Unilever Deutschland langfristig für unsere Projektentwicklung und den Standort Hamburg entschieden hat“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners. Die Projektentwickler hatten das Areal Neue Burg 1 von der HIH Projektentwicklung GmbH erworben.

Die Neue Burg 1 liegt im Nikolai-Quartier, dem größten innerstädtischen europäischen Business Improvement District (BID) mit einem Projektvolumen von 9,3 Millionen Euro. Es erstreckt sich von der Handelskammer bis zum Rödingsmarkt und von der Straße Alter Wall zur Willy-Brandt Straße. Innerhalb der BID Laufzeit von August 2014 bis Juli 2019 wurden und werden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, die den Standort wieder in einen attraktiven Einzelhandels- und Bürostandort für die Hamburger Innenstadt verwandeln.

Cushman & Wakefield LLP (Deutschland) war beratend als Makler tätig, die Kanzlei Jebens Mensching PartG mbB als legal adviser.

Der Einzug des Mieters in die bis dato leerstehenden Flächen im hinteren Gebäudeteil, dem ehemaligen Speicher von ca. 3.000 qm, ist für September dieses Jahres geplant. QUEST führt das hierfür nötige Projektmanagement durch und wird das Objekt schlüsselfertig übergeben. Die Übergabe des Gebäudes an den Käufer ist Ende des dritten Quartals 2017 geplant.

„Wir freuen uns, dass wir so kurz nach Ankauf eine Vollvermietung der Immobilie realisieren und schon jetzt einen Erwerber finden konnten, der die Hafenrandlage zwischen City und HafenCity ebenso wie wir als Potentiallage der Hamburger Innenstadt begreift. Der Elbhof findet durch das Refurbishment in den nächsten Monaten zu dem herausragenden Kontorhaus zurück, das er einmal war. Die Werbeagentur Serviceplan nutzt in dieser einmaligen Atmosphäre künftig das gesamte Gebäude für das Serviceplan-Konzept „Haus der Kommunikation“. Dies zeigt die Vielseitigkeit des Hauses und sichert dem Käufer einen langfristig stabilen Cashflow. Unsere Strategie, am Ende eines jeden Projekts ein langfristig stabiles Core-Produkt zu entwickeln, haben wir somit umgesetzt“, sagt Theja Geyer, Geschäftsführender Gesellschafter bei QUEST Investment Partners.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandels-entwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 16. Februar 2017. QUEST Investment Partners hat für den kürzlich erworbenen Elbhof am Steinhöft 9 in Hamburg einen neuen Mietvertrag mit der Serviceplan Gruppe in Hamburg abgeschlossen. Anstelle der bisherigen Teilmietfläche von 55 Prozent umfasst der neue über zehn Jahre laufende Mietvertrag nun sämtliche im Elbhof vorhandenen Büroflächen von ca. 7.150 qm.

Die Serviceplan Gruppe sichert sich mit  ihrem Konzept „Haus der Kommunikation“ die Expansion am bereits bestehenden Standort und kann weitere Kernfunktionen in Hamburg bündeln. Der Einzug in die heute leerstehenden Flächen im hinteren Gebäudeteil, dem ehemaligen Speicher von ca. 3.000 qm, ist für September dieses Jahres geplant.

„Wir freuen uns, dass wir so kurz nach Ankauf die leer stehenden Flächen im Elbhof vermieten und unseren Bestandsmieter bei der Expansion unterstützen konnten. Dass wir dabei gleichzeitig in sehr kurzer Zeit für unser Projekt einen langfristigen Cashflow gesichert und somit unseren Businessplan erfüllt haben, bestätigt uns in unserer Investitionsstrategie. In diesen guten Lagen in Hamburg herrscht weiterhin ein hohes Interesse an qualitativ hochwertigen Büroflächen“ erklärt Theja Geyer, Geschäftsführender Gesellschafter bei QUEST Investment Partners.

Thomas Wallek, Geschäftsführer im Haus der Kommunikation Hamburg betont: „Wir sind sehr glücklich über diese Entscheidung und freuen uns über die Anmietung für weitere zehn Jahre, die es uns ermöglicht, langfristig zu wachsen, um so den Standort zukunftssicher zu festigen. Der denkmalgeschützte Elbhof besitzt einen ganz besonderen Charme, mitten in Hamburg, zwischen Hafen und Innenstadt und mit der Elbphilharmonie als prominente Nachbarin. Vor diesem Hintergrund bietet uns der Elbhof einen stilvollen Ort am Puls der Zeit und genügend Raum und Luft, um unsere Vision, Marken zu best brands zu formen, weiterhin erfolgreich leben zu können.“

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs-, Management- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern.

Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Schifffahrt, Immobilien und Private Equity tätig ist.

Über die Serviceplan Gruppe

Die Serviceplan Gruppe ist die größte inhabergeführte und partnergeführte sowie die am breitesten aufgestellte Agenturgruppe Europas. Im Jahr 1970 als klassische Werbeagentur gegründet, entwickelte Serviceplan rasch das Konzept vom „Haus der Kommunikation“ – das bis heute einzige komplett integriert aufgestellte Agenturmodell in Deutschland, das alle Kommunikationsdisziplinen unter einem Dach vereint: Ob Markenstrategen, Kreative, Design-, Media- oder Onlinespezialisten, Dialog- oder CRM-Experten, Marktforscher, PR-Berater oder Sales-Profis – bei Serviceplan ziehen alle an einem Strang, inzwischen an mehr als 35 Standorten weltweit.

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Hamburg, 10. November 2016. Quest Investment Partners hat sich auf den Weg gemacht, um etwas neues zu beginnen.

Über Quest Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs-, Management- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen.

Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern.

Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Schifffahrt, Immobilien und Private Equity tätig ist.

Hamburg, 08. November 2016. Quest Investment Partners hat das unter Denkmalschutz stehende Objekt „Elbhof“ am Steinhöft 9 erworben. Es gehört zu den begehrten Hamburger Kontorhäusern und liegt, wie auch die letzten zwei Investments des neu gegründeten Projektentwicklers, in dem sich sehr gut entwickelnden Hafenrand zwischen City und Speicherstadt.

Das Gebäude entstand 1904 bis 1905 nach Plänen des Architekten Walter Martens für die AEG. Der zentrale Standort nahe Baumwall in der Hamburger Neustadt ist vom Wasser umgeben: Nach vorne findet man die Trennung von Elb- zu Alsterfleet durch eine Schleusenanlage, rückwärtig ist der Elbhof durch das Herrengrabenfleet begrenzt. Blickbezüge auf Elbphilharmonie und Speicherstadt sind eingeschlossen.

Der Elbhof folgt mit seiner Struktur „Vorderhaus, Hofflügel und Speicher am Fleet“ dem klassischen Muster eines althamburgischen Kaufmannshauses. Repräsentative Ansprüche erfüllt das opulente Treppenhaus und die Fassade mit den bronzenen Skulpturen des Bildhauers Arthur Bock über den Eingangsportalen, bekrönt mit der Hamburger Wappenburg.

Spannend ist für den Entwickler auch die anstehende Fertigstellung des in unmittelbarer Umgebung entstehenden Hochwasserschutzes des Hamburger Hafens, entworfen von der kürzlich verstorbenen Star-Architektin Zaha Hadid. Dieser endet mit einer imposanten Treppenanlage direkt vor der Haustür des Elbhofs. „Flutschutz und Freizeitwert – das muss kein Gegensatz sein“ wie die Architektin mit ihrem Entwurf beweisen wollte.

Das Gebäude verfügt über ca. 7.770 qm Mietfläche; 55 Prozent dieser Fläche sind langfristig an die Hamburger Niederlassung der Werbeagentur Serviceplan vermietet. Der heute leer stehende ehemalige Speicher wird durch QUEST Investment Partners einer neuen Nutzung zugeführt.

Über Quest Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs-, Management- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen.

Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern.

Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Schifffahrt, Immobilien und Private Equity tätig ist.

Hamburg, 8. September 2016. Die kürzlich gegründete Hamburger Projektentwicklunggesellschaft QUEST Investment Partners hat zwei Büroimmobilien im Herzen Hamburgs mit insgesamt rund 15.000 qm Mietfläche erworben.

Zum einen konnte das 17-geschossige ehemalige IBM Hochhaus an der Willy-Brandt Straße 23 erworben werden. Das 1960 von Werner Kallmorgen entworfene und unter Denkmalschutz stehende Gebäude soll modernisiert, neu positioniert und vermietet werden. Im Frühjahr 2017 sollen die rund eineinhalb Jahre dauernden Umbaumaßnahmen beginnen. Das Gebäude verfügt über ca. 7.500 qm Mietfläche.
„Bei dem Gebäude handelt es sich um einen modernen Klassiker. Architektonisch spiegelt es wie kaum ein anderes Gebäude in Hamburg den Geist der sich an den amerikanischen Metropolen orientierenden Nachkriegsmoderne wider. Bei dem in Kürze modernisierten und einprägenden Lochkartenthema in der schwarzen Glasfassade handelt es sich um eine echte Architekturikone aus den 1960er Jahren mit ganz besonders einzigartigen Qualitäten“, sagt Theja Geyer, Geschäftsführer bei QUEST Investment Partners.

Zum anderen konnte QUEST Investment Partners ein voll vermietetes Büro- und Geschäftshaus an der Willy-Brandt-Straße 75 von einem Joint Venture von Castlelake und der Becken Gruppe erwerben. Der renommierte Kontorhaus-Architekt Georg Radel entwarf Anfang des 20. Jahrhunderts das in Teilen noch vorhandene ursprüngliche Kontorhaus am Rödingsmarkt, welches 1998 aufwendig für ein Hamburger Bankhaus mit einem achtstöckigen Bürogebäude ummantelt wurde. Die Immobilie verfügt über eine Mietfläche von ca. 7.690 qm. Aufgrund der hohen Objektqualität und effizienten Gebäudestruktur soll das Ensemble nach Auszug des Mieters revitalisiert und in ein modernes Kontorhaus gewandelt werden. Es zeichnet sich insbesondere durch seine zeitlose Architektur und die gute Lage am Rödingsmarkt aus.

Über Quest Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs-, Management- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen.

Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern.

Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Schifffahrt, Immobilien und Private Equity tätig ist.

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Die ehemaligen Art-Invest Real Estate Partner Jan Rouven Künzel und Theja Geyer gründen die Quest Investment Partners mit Sitz in Hamburg. Hauptinvestor ist der Hamburger Unternehmer Erck Rickmers.

Hamburg, 9. August 2016. Die beiden Geschäftspartner Jan Rouven Künzel und Theja Geyer führen selbstständig das fort, worin sie seit 12 Jahren gemeinsam erfolgreich sind: die Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten in herausragenden Lagen. Für die Gründung ihres neuen Unternehmens Quest Investment Partners mit Sitz in Hamburg haben sie mit Erck Rickmers einen bekannten Hamburger Unternehmer als Gesellschafter und Investor an Bord holen können. Erck Rickmers ist Gründer und Inhaber der E.R. Gruppe, die in den Bereichen Schifffahrt, Immobilien und Private Equity tätig ist.

Die Quest Investment Partners hat das Ziel, im deutschsprachigen Raum als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter kontinuierlich zu steigern. Sie agiert als Investment Plattform für private und institutionelle Investoren. Künzel und Geyer waren bis Ende Juli Mitglied der Geschäftsleitung und Partner bei der Art-Invest Real Estate und verantwortlich für die Niederlassung Hamburg. Ihr zuletzt größtes Projekt war die Entwicklung des Alten Walls Hamburg zu einem Einkaufs- und Bürogebäudekomplex inklusive neuem Boulevard, Tiefgarage und Fußgängerbrücke. Künzel und Geyer verlassen dieses erfolgreiche Projekt für ihren Weg in die Selbstständigkeit im Einvernehmen mit der Art-Invest Real Estate.