Frank Netzband

Berlin/Hamburg, 20. Mai 2019. Die Projektentwickler von QUEST Investment Partners haben in Berlin-Kreuzberg die Emmler Lofts erworben. Verkäufer ist die FORTIS Real Estate Investment GmbH, die exklusiv von der Catella Property GmbH beraten wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Büro- und Einzelhandelsimmobilie mit rund 5.000 m² Mietfläche befindet sich am Kottbusser Damm 25-26.

QUEST Investment Partners plant, bei der architektonischen Repositionierung der Emmler Lofts vorhandene bauzeitliche Elemente in den Fokus zu stellen und das Objekt längerfristig zu halten. Das 1906 als Möbelfabrik errichtete Gebäude bietet neben großzügigen Deckenhöhen und einem komfortablen Stützraster auch weitere charakterstiftende Architekturbestandteile. So sollen beispielsweise historische Stuckornamente und verzierte Stahleingangstüren zu den Mietbereichen sowie die mit Skulpturen bestückten Stützköpfe der Fassade aufgearbeitet werden. Der historische Kontext der Liegenschaft wird auch durch den Ankermieter Woolworth unterstrichen: Der Einzelhändler eröffnete im Jahr 1928 in diesem Gebäude seine erste Filiale in Berlin und ist seitdem im Objekt ansässig. Aktuell weist das ehemalige Fabrikgebäude einen Vermietungsgrad von knapp 88 Prozent auf.

Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Kiez „Kreuzkölln“ in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Hasenheide. Neben einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht die Mikrolage mit einer Vielzahl von modernen Restaurant-Konzepten, einem urbanen Straßenbild und der jüngsten Bevölkerung innerhalb von Berlin.

Bei dem Share Deal waren Colliers und die Anwaltskanzlei SNP Schlawien beratend für den Käufer QUEST Investment tätig.

Über CATELLA

Catella gehört zu den führenden Spezialisten im Bereich Immobilieninvestment und Fondsmanagement und agiert in 15 Ländern. Der Konzern verwaltet Vermögenswerte von rund 19 Mrd. Euro. Catella ist im Mid Cap Segment des Nasdaq Stockholm gelistet. Mehr unter catella.com.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 26. März 2019. Die Projektentwickler von QUEST Investment Partners haben einen mehrjährigen Mietvertrag mit Unilever für die Neue Burg im Hamburger Nikolai-Quartier unterzeichnet. Der Konsumgüterkonzern übernimmt die komplette Fläche von rund 6.500 m² für seine Deutschlandzentrale und ist damit Einzelmieter des neunstöckigen Bürohauses, dessen Fertigstellung für Mitte 2020 geplant ist. Aktuell wird auf der Baustelle der Rohbau erstellt. Ab Mitte des Jahres sollen die Fassadenarbeiten und der Ausbau beginnen.

Die Neue Burg entsteht auf der historischen Keimzelle Hamburgs, geplant von den Architekten Stölken Schmidt. „Dank der schlank aufragenden vertikalen Linien und Analogien in der Materialwahl der Fassade, wird sich der Neubau hervorragend in die Umgebung des nebenstehenden Mahnmals, der St. Nikolai Kirche, einfügen. Wir freuen uns, dass sich Unilever Deutschland langfristig für unsere Projektentwicklung und den Standort Hamburg entschieden hat“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners. Die Projektentwickler hatten das Areal Neue Burg 1 von der HIH Projektentwicklung GmbH erworben.

Die Neue Burg 1 liegt im Nikolai-Quartier, dem größten innerstädtischen europäischen Business Improvement District (BID) mit einem Projektvolumen von 9,3 Millionen Euro. Es erstreckt sich von der Handelskammer bis zum Rödingsmarkt und von der Straße Alter Wall zur Willy-Brandt Straße. Innerhalb der BID Laufzeit von August 2014 bis Juli 2019 wurden und werden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, die den Standort wieder in einen attraktiven Einzelhandels- und Bürostandort für die Hamburger Innenstadt verwandeln.

Cushman & Wakefield LLP (Deutschland) war beratend als Makler tätig, die Kanzlei Jebens Mensching PartG mbB als legal adviser.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 30. Januar 2019. Der Münchner Investment- und Asset-Management-Spezialist Competo Capital Partners GmbH hat zwei im Hamburger Cremon befindliche Büroobjekte von QUEST Investment Partners in Form eines Asset Deals erworben. Competo übernimmt beide Gebäude in ihren neuen offenen Immobilien Spezial-AIF, JHS Competo Immobilien Deutschland, den Competo zusammen mit der International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) als Service-KVG erst Ende 2018 in Form eines Individualmandates für die Joachim Herz Stiftung aus Hamburg aufgelegt hat. Der Fonds investiert gezielt in Top-Lagen der großen Metropolregionen Deutschlands in den Nutzungsarten Büro und Wohnen.

Das siebengeschossige und vollumfänglich sanierte Bestandsgebäude Cremon 3 umfasst rund 4.500 m2 Mietfläche und ist vollständig an die Handwerksgruppe Philip Mecklenburg und die Enfore AG vermietet. Der direkt angrenzende neungeschossige Neubau Cremon 1 mit rund 2.500 m2 Wohn-, Einzelhandels- und Bürofläche wird Mitte 2020 fertiggestellt sein. Für die komplette Bürofläche von 1.400 m2 konnte bereits ein Vertrag unterzeichnet werden. Mieter ist auch in diesem Fall die Handwerksgruppe Philip Mecklenburg.

Die Neubaupläne für Cremon 1 stammen aus der Feder des renommierten Architekturbüros gmp von Gerkan, Marg und Partner und wurden von QUEST Investment Partners intensiv mit der Stadt und dem Denkmalschutzamt abgestimmt, da mit der Errichtung des neungeschossigen Gebäudes direkt gegenüber dem Haus der Seefahrt die ursprüngliche Einfahrt zum damaligen Hamburger Binnenhafen betont wird. An diesem historischen Ort am Nikolaifleet begann im Jahr 1188 die Entwicklung des Hamburger Hafens. Seit den 1960er Jahren war das Areal unbebaut.

Bei der Vermietung und dem anschließenden Transaktionsprozess war die Angermann Real Estate Advisory AG vermittelnd tätig. Die Rechtsberatung erfolgte für den Verkäufer durch die Kanzlei Jebens Mensching LLP und für den Käufer durch GSK Stockmann.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist. www.quest-investment.com

Über Competo Capital Partners

Die Competo Capital Partners GmbH ist eine inhabergeführte und unabhängige Investment- und Asset- Management-Gesellschaft mit Sitz in München. Kernkompetenz sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist- Investments in Bestandsimmobilien. Hier begleitet Competo eine kleine und ausgesuchte Anzahl institutioneller Investoren, die fast ausschließlich aus den Bereichen Stiftungen und Family Offices stammen.

Bei Projektentwicklungen beteiligt sich Competo Capital Partners mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen an ausgesuchten Immobilien-Projektentwicklungen erfahrener Developer in Deutschland in den Bereichen Büro, Wohnen, Logistik sowie Einzelhandel. Im Durchschnitt beträgt das Beteiligungsportfolio 15 Eigenkapital-Beteiligungen mit einem Investitionsvolumen von rund 900 Millionen Euro sowie 10 Mezzanine- Beteiligungen mit einem Investitionsvolumen von rund einer Milliarde Euro – also zusammen rund 1,9 Milliarden Euro Investitionsvolumen.
Im Segment der Bestandsimmobilien betreut Competo als Investment- und Asset-Manager aktuell ein Portfolio an 12 Büroimmobilien über rund 800 Millionen Euro Investitionsvolumen an den Standorten München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart und Ulm.

Insgesamt betreut Competo damit ein Investitionsvolumen von 2,7 Milliarden Euro im Immobilienbereich.

Über Joachim Herz Stiftung

Die Joachim Herz Stiftung fördert Bildung, Wissenschaft und Forschung in den Natur- und Wirtschaftswissenschaften sowie die Persönlichkeitsbildung von Jugendlichen und jungen Erwachsenen. Die Stiftung wurde im Sommer 2008 gegründet.

Die Joachim Herz Stiftung verfügt über ein Bilanzvermögen von 1,3 Milliarden Euro. Für die gemeinnützige Arbeit der Stiftung stehen jährlich rund 16 Millionen Euro zur Verfügung.

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Hamburg, 28. Januar 2019. Der Immobilien Projektentwickler QUEST Investment Partners hat den Kallmorgen Tower an die BNP Paribas REIM, handelnd für den Next Estate Income Fund III (NEIF III), veräußert. Das siebzehn-geschossige Bürogebäude in der Willy-Brandt-Str. 23 hatte der Architekt Werner Kallmorgen 1968 für IBM konstruiert und einer Hollerith Lochkarte nachempfunden. In den letzten zwei Jahren wurde der denkmalgeschützte Bau entkernt und komplett renoviert. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Hauptmieter Spaces hat zum Jahresbeginn seinen Betrieb gestartet. Auf rund 7.000 m2 bietet der international führende Coworking-Anbieter Kreativen, Start-ups, Projektteams und Freiberuflern moderne und lichtdurchflutete Arbeitsplätze, Büro- und Konferenzräume sowie ein gastronomisches Angebot in inspirierender Atmosphäre. Die Bürogrößen variieren dabei zwischen 15 und 450 m2. Im 16. Obergeschoss befindet sich zudem die Konferenzetage mit spektakulärem Blick über Hamburg und die Elbphilharmonie.

„Das Spannende an diesem Gebäude ist, dass es bereits in den 1960er Jahren als zukunftsorientiert galt. Dafür steht es heute, mit dem Einzug der modernsten aller Büronutzungformen, immer noch. Kallmorgen hat einen modernen Klassiker entworfen, eine architektonische Stilikone“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners.

Bei dem Verkauf des Gebäudes war Jebens Mensching beratend tätig.

Eine spannende analog fotografierte Dokumentation der verschiedenen Modernisierungsphasen finden Sie hier: http://www.kallmorgen-tower.de

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Quelle: Abendblatt.de
Foto: Marcelo Hernandez
Beitrag: Ulrich Gaßdorf

Die Projektentwickler von Quest setzen auf Immobilien und Grundstücke in der City, eines liegt direkt neben dem Vier Jahreszeiten.

Hamburg. Das unscheinbare Backsteinhaus steht an der Großen Theaterstraße – nur wenige Meter von der Binnenalster entfernt und in direkter Nachbarschaft zum Hotel Vier Jahreszeiten. Wenn es nach Theja Geyer und Jan Rouven Künzel geht, geschäftsführende Gesellschafter von Quest, dann wird in dieser Eins-a-Lage ein Luxus-Boutique- Hotel mit rund 100 Zimmern entstehen.

Das bestehende Gebäude soll abgerissen und dort bis 2021 ein siebengeschossiger Neubau mit weißer Fassade und französischen Balkons geschaffen werden: „Die Lage ist bestens geeignet für ein Hotel. Zudem steht die Immobilie nicht unter Denkmalschutz, das heißt, ein Abbruch ist möglich. Wir führen bereits Gespräche mit möglichen Betreibern. Das Interesse ist groß“, sagte Künzel dem Abendblatt. Es solle ein individuelles Hotel werden, das höchsten Ansprüchen gerecht werde und das es so in der City noch nicht gebe.

Lage, Lage, Lage
Die beiden Quest-Chefs sitzen in ihrem Büro an den Hohen Bleichen. Hier werden die Geschäftspartner in großzügigen lichtdurchfluteten Räumen empfangen. Gemeinsam mit Rechtsanwalt Detlef Broszehl und Reeder Erck Rickmers, der auch Vorsitzender des Beirats ist, haben die beiden Projektentwickler das Unternehmen im Juni 2016 gegründet und sind seitdem auf Einkaufstour. Die Innenstadt und die Altstadt sind ihr Revier. Eines der Objekte ist das Haus an der Großen Theaterstraße: „Es geht bei uns immer um die Lage. Wir sind darauf spezialisiert, bestehende, gern auch denkmalgeschützte Gebäude zu sanieren oder zu erweitern. Aber natürlich sind wir auch für Neubauprojekte offen“, sagt Künzel.

An diesen Straßen wird gebaut
Aktuell ist das an der Neuen Burg in direkter Nachbarschaft zum Mahnmal St. Nikolai der Fall. Die Baugrube wurde bereits ausgehoben. Bis 2020 soll dort nach den Entwürfen der Hamburger Architekten Stölken Schmidt ein Bürogebäude mit 6500 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und Einzelhandel sowie Gastronomie im Erdgeschoss entstehen. Zudem baut Quest am Cremon 1: „Der Standort liegt im Herzen der Altstadt am ehemaligen Hafentor. An diesem geschichtsträchtigen Ort begann 1188 die Entwicklung des Hamburger Hafens“, sagt Künzel. Der Neubau wurde entworfen vom renommierten Hamburger Büro gmp Architekten Gerkan, Marg und Partner. Mit Blick auf den Nikolaifleet sollen dort neben Büros auch zehn hochpreisige Mietwohnungen bis 2020 entstehen. Das daneben liegende Bürohaus aus den 70er-Jahren gehört ebenfalls dazu und wurde bereits modernisiert.

Wer den Baumwall in Richtung Landungsbrücken entlangfährt, dem fällt ein markantes Eckgebäude gegenüber der UBahn- Haltestelle auf. Die Rede ist vom Überseehaus. Das wurde Anfang der 80er-Jahre erbaut und von Quest gemeinsam mit der Allianz im vergangenen Jahr aufgekauft: „Wir modernisieren dieses Gebäude, schaffen einen repräsentativen Eingangsbereich. Wir wollen das Dachgeschoss neu gestalten und die Flächennutzung optimieren“, sagt Künzel.

Seit 14 Jahren sind die beiden Projektentwickler in der Branche tätig. Zuletzt waren sie bei Art-Invest für die Revitalisierung des Gebäudekomplexes der ehemaligen Vereins- und Westbank am Alten Wall mit verantwortlich. Aber die Immobilienexperten „wollten etwas Eigenes“ machen. „Mit Erck Rickmers und Detlev Broszehl haben wir die richtigen Partner gefunden. Wir kümmern uns um das operative Geschäft“, sagt Geyer.

20 Mitarbeiter arbeiten für die Projektentwickler
Die Gesamtinvestition von Quest liegt aktuell bei rund 660 Millionen Euro. Seit der Gründung hat das Unternehmen in Hamburg 19 Immobilien erworben. Der 1968 erbaute denkmalgeschützte Kallmorgen Tower an der Willy-Brandt-Straße gehört dazu. Das Hochhaus hat der Anbieter Spaces inzwischen zum größten Co-Working-Space der Stadt gemacht. Auch das historische Kontorhaus Elbhof am Steinhöft, das als Bürofläche genutzt wird, gehörte zum Portfolio. In erster Linie wechseln die Immobilien nach der Revitalisierung beziehungsweise nach dem Neubau den Besitzer. Zu den Käufern zählen institutionelle Anleger wie Versorgungskassen oder private Großanleger.

Inzwischen arbeiten für die Projektentwickler rund 20 Mitarbeiter, auch ein Büro in Berlin wurde eröffnet: „Natürlich hängt unser Herz an Hamburg, und wir prüfen hier weitere Kaufoptionen in zentralen Lagen. Aber der Berliner Markt ist ausgesprochen spannend, denn dort gibt es noch einige Ecken, die sich in den nächsten Jahren positiv entwickeln werden“, sagt Künzel. Zu den Immobilien in der Bundeshauptstadt gehört das in den 20er-Jahren erbaute Lenzhaus an der Kurfürstenstraße. Es erinnert an amerikanische Hochhäuser aus dieser Zeit.

Für Geyer und Künzel kommen nur „deutsche Großstädte für ihre Projektentwicklungen infrage.“ Deshalb sind sie auch in Frankfurt am Main aktiv, haben dort das einstige Hotel Hohenzollern unweit vom Hauptbahnhof erworben. Das 1910 errichtete Gebäude wird zu einem Bürohaus mit Einzelhandel und Gastronomie umgewandelt. Auch in München soll in den nächsten Wochen ein neues Projekt vorgestellt werden.

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• Hochwertiger Neubau Cremon 1 bereits zu 60 Prozent vermietet
• Modernisierung Cremon 3: 4.500m2 Bürofläche vollständig vermietet
• QUEST stellt mit neuer Immobilie historisches Hamburger Hafentor wieder her

Hamburg, 8. Oktober 2018. Die Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners beginnt in diesen Tagen mit einem Neubau im Cremon 1 im Herzen Hamburgs. Auf dem seit den 1960er Jahren unbebauten Areal entstehen 2.500 m2 Fläche für Büros, Einzelhandel und Wohnen. Rund 1.400 m2 Bürofläche sind bereits vermietet. Die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant.

Die Pläne der renommierten Architekten gmp von Gerkan, Marg und Partner wurden mit der Stadt und dem Denkmalschutzamt abgestimmt, denn mit dem neungeschossigen Bau stellt QUEST die ursprüngliche Einfahrt zum damaligen Hamburger Binnenhafen wieder her. An diesem geschichtsträchtigen Ort am Nikolaifleet begann 1188 die Entwicklung des Hamburger Hafens. Der Bau legt daher viel Augenmerk auf die historische Bedeutung und lässt das ehemalige Hafentor optisch wieder aufleben. Dafür passen die Entwickler neben der Höhe die Proportionen und Materialität des Objekts dem gegenüberliegenden Haus der Seefahrt an.

„Der charmante Blick auf die historischen Häuser der Deichstraße, die Speicherstadt, Elbphilharmonie und natürlich die Elbe ist wohl einzigartig in Hamburg. Wir sind überzeugt, dass die aktuell starke Nachfrage nach Flächen in der Hafenrandlage auch in Zukunft weiter anhält“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Bürohaus im Cremon 3 modernisiert und komplett vermietet

Ebenfalls am historischen Nikolaifleet und angrenzend an Cremon 1 befindet sich das siebengeschössige Bürogebäude Cremon 3 mit 4.500 m² Fläche und 26 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mitte 2018 abgeschlossene Sanierung des Objekts aus den 1970er Jahren umfasst eine neue Fassade, moderne Gebäudetechnik sowie eine flexible Grundrissgestaltung im Innenbereich. Die Immobilie ist bereits komplett vermietet.

Bei der Vermietung der Gebäude im Cremon 1 und Cremon 3 war die Angermann Real Estate Advisory AG vermittelnd tätig.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 16. August 2018. Die Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat das im Jahr 1910 ursprünglich als Hotel errichtete Haus Hohenzollern in Frankfurt am Main erworben. Das siebengeschossige Gebäude ist die erste QUEST-Immobilie in Frankfurt und befindet sich in der Düsseldorfer Straße 1-7, mitten im Herzen der Mainmetropole. Rund 7.200 m2 vermietbare Fläche stehen unter dem Dach des historischen Objekts zur Verfügung.

Für das Büro- und Geschäftshaus Hotel Hohenzollern ist geplant, die historische Fassade mit ihren diversen Stil- und Bauelementen denkmalgerecht zu sanieren. Im Inneren werden die leer stehenden Büro- und Gewerbeflächen sowie die Erschließungsbereiche renoviert und in einen technisch zeitgemäßen Zustand versetzt. Damit einher geht auch die komplette Neustrukturierung der Erdgeschosszone, für die offene und großzügige Zugänge zu den Büroflächen in den oberen Etagen geplant sind.

Zur Attraktivität der Lage tragen künftig auch die von der Stadt Frankfurt beschlossenen Maßnahmen zur Errichtung neuer Gastronomie- und Retailflächen in unmittelbarer Umgebung des Hauses bei.

QUEST Investment Partners hat das Gebäude von der Gateway Real Estate AG erworben und wurde bei der Transaktion exklusiv von Cushman & Wakefield LLP und Jebens Mensching LLP beraten.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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München, 20. Juli 2018– Die Allianz und QUEST Investment Partners haben gemeinsam das in den 80er Jahren erbaute Büro- und Geschäftsgebäude Überseehaus am Baumwall 5-7 in Hamburg erworben. Die Multi-Tenant-Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über rund 11.300 m²größtenteils vermietete Fläche. Ziel ist es, das neungeschossige Gebäude in prominenter Lage am Baumwall mit Blickbezügen zur Speicherstadt, Elbphilharmonie und zum Hamburger Hafen im Zuge eines Joint Ventures zu repositionieren. QUEST wird dabei das aktive Asset- und Projektmanagement übernehmen. Zum Kaufpreis vereinbarten die beteiligten Parteien Stillschweigen. Allianz Real Estate erwarb das Gebäude im Auftrag von mehreren Versicherungsgesellschaften der Allianz.

„Es freut uns, dass wir mit dem Überseehaus unser erstes manage-to-core-Projekt in Hamburg erwerben konnten“, sagt Annette Kröger, CEO der Allianz Real Estate Germany. „Wir sehen für dieses traditionsreiche Haus mit seiner markanten Architektur große Entwicklungsmöglichkeiten. Zudem freuen wir uns auf die Zusammenarbeit mit QUEST Investment Partners.“

„Dass wir die Allianz mit unserer bisherigen Arbeit überzeugen und als Partner für dieses attraktive Projekt gewinnen konnten, ist für uns eine schöne Bestätigung unserer Investmentstrategie“, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST. „In den nächsten Jahren soll die Immobilie Stück für Stück modernisiert und repositioniert werden. Mit den effizienten Büroflächen in bester Elblage mit Blickbezügen auf die Elbphilharmonie und den Hafen wird das Objekt mittelfristig optimal am Hamburger Immobilienmarkt neu ausgerichtet werden können.“

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Allianz Real Estate Claire Fraser
+49 (0) 89 3800 8236
claire.fraser@allianz.com

NewMark Finanzkommunikation Thomas Luber / Matthias Wühle
+49 (0) 69 94418069
thomas.luber@newmark.de matthias.wuehle@newmark.de

QUEST Investment Partners Stefanie Rother
+49 (0) 160 972 88 057
rother@quest-investment.com

Über die Allianz
Die Allianz Gruppe zählt zu den weltweit führenden Versicherern und Asset Managern und betreut mehr als 86 Millionen Privat- und Unternehmenskunden. Versicherungskunden der Allianz nutzen ein breites Angebot von der Sach-, Lebens- und Krankenversicherung über Assistance-Dienstleistungen und Kreditversicherung bis hin zur Industrieversicherung. Die Allianz ist einer der weltweit größten Investoren und betreut im Auftrag ihrer Versicherungskunden ein Investmentportfolio von über 650 Milliarden Euro. Zudem verwalten unsere Asset Manager Allianz Global Investors und PIMCO mehr als 1,4 Billionen Euro für Dritte. Mit unserer systematischen Integration von ökologischen und sozialen Kriterien in unsere Geschäftsprozesse und Investitionsentscheidungen sind wir der führende Versicherer im Dow Jones Sustainability Index. Im Jahr 2017 erwirtschafteten mehr als 140.000 Mitarbeiter in mehr als 70 Ländern für die Gruppe einen Umsatz von 126 Milliarden Euro und erzielten ein operatives Ergebnis von 11 Milliarden Euro.

Über Allianz Real Estate
Die Allianz Real Estate ist die strategische Immobilienorganisation in der Allianz Gruppe und ein führender internationaler Immobilieninvestment- und Asset-Manager. Die Allianz Real Estate entwickelt und realisiert weltweit maßgeschneiderte Portfolio- und Anlagestrategien für die Allianz Gesellschaften, sowohl für direkte als auch für indirekte Investments und Immobilienfinanzierungen. Das operative Management der Immobilieninvestments und Assets erfolgt gegenwärtig in 5 Regionen: West Europe (Belgien, Frankreich, Italien, Luxemburg, Portugal, Spanien), North & Central Europe (Österreich, CEE, Deutschland, Irland, Skandinavien), Schweiz, USA und Asien Pazifik. Die Hauptverwaltungen der Allianz Real Estate befinden sich in München und Paris. Die Allianz Real Estate betreut ein Vermögen von rund 56 Milliarden Euro.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Top-Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

Die Einschätzungen stehen wie immer unter den nachfolgend angegebenen Vorbehalten.

Vorbehalt bei Zukunftsaussagen
Soweit wir in diesem Dokument Prognosen oder Erwartungen äußern oder die Zukunft betreffende Aussagen machen, können diese Aussagen mit bekannten und unbekannten Risiken und Ungewissheiten verbunden sein. Die tatsächlichen Ergebnisse und Entwicklungen können daher wesentlich von den geäußerten Erwartungen und Annahmen abweichen.

Neben weiteren hier nicht aufgeführten Gründen können sich Abweichungen aufgrund von (i) Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in Allianz Kerngeschäftsfeldern und -märkten, (ii) Entwicklungen der Finanzmärkte (insbesondere Marktvolatilität, Liquidität und Kreditereignisse), (iii) dem Ausmaß oder der Häufigkeit von Versicherungsfällen (zum Beispiel durch Naturkatastrophen) und der Entwicklung der Schadenskosten, (iv) Sterblichkeits- und Krankheitsraten beziehungsweise -tendenzen, (v) Stornora¬ten (vi) insbesondere im Bankbereich, der Ausfallrate von Kreditnehmern, (vii) Änderungen des Zinsniveaus, (viii) Wechselkursen einschließlich des Euro/US Dollar-Wechselkurses, (ix) Gesetzes- und sonstigen Rechtsänderungen insbesondere hinsichtlich steuerlicher Regelungen, (x) Akquisitionen einschließlich anschließender Integrationsmaßnahmen und Restrukturierungsmaßnahmen sowie (xi) allgemeinen Wettbewerbsfaktoren ergeben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.

Keine Pflicht zur Aktualisierung
Die Gesellschaft übernimmt keine Verpflichtung, die in dieser Meldung enthaltenen Informationen und Zukunftsaussagen zu aktualisieren, soweit keine gesetzliche Veröffentlichungspflicht besteht.

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Hamburg, 5. Juli 2018. Gute Nachricht für Bremer Start-ups, Projektteams und Freiberufler: Ab Mitte 2019 bietet der Co-Working-Anbieter Spaces im Ansgari Haus moderne Arbeitsplätze sowie Büro- und Konferenzräume in inspirierender Atmosphäre.

Im zentral gelegenen Bremer Carrée öffnet Spaces-Betreiber International Workplace Group plc (IWG) seine Tore auf rund 3.200 m2, verteilt über fünf Etagen. Zu dem flexiblen Bürokonzept mit modernen Designermöbeln gehört auch ein Café mit einem eigenen Barista. IWG ist Weltmarktführer für flexible Bürolösungen und betreibt derzeit rund 3.300 Business Center in 120 Ländern, 105 davon in Deutschland. Spaces hat einen mehrjährigen Mietvertrag für das Ansgari Haus unterzeichnet.

Das Ansgari Haus, das von dem Immobilien Projektentwickler QUEST Investment Partners im Juli 2017 erworben und modernisiert wurde, ist damit komplett vermietet. Auf 2.400 m2 und drei Geschossen öffnet im Frühjahr 2019 das Modehaus AppelrathCüpper.
„Die zwei neuen Hauptmieter im Ansgari Haus sind ein echter Gewinn für die Bremer Innenstadt. Sie werden die Obernstraße neu beleben und helfen, neue Impulse zu setzen“, freut sich Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter bei QUEST Investment Partners.

„Unser Angebot beginnt mit einer Mitgliedschaft, die Zugang zu den Co-Working-Arbeitsplätzen in unserem Business Club gewährt. Darüber hinaus können unsere Mitglieder eigene Büros ab 16 m2 mieten sowie Besprechungsräume und entsprechende Technik für Präsentationen nach Bedarf nutzen“, sagt Daniel C. Grimm, Development Director Germany von Spaces. Spaces stammt aus Amsterdam und basiert auf der Idee, dass Erfolg ansteckend ist. Freidenker und Kreative können sich in der Co-Working-Umgebung oder bei organisierten Netzwerktreffen und Business Events austauschen und gegenseitig inspirieren.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 8. Mai 2018. Nach der kürzlich abgeschlossen Akquisition des Lenzhauses in Berlin haben die Projektentwickler von QUEST Investment Partners mit der TAG Immobilien AG den ersten langfristigen Vertrag für ca. 2.000 m2 Mietfläche abgeschlossen.

„Wir freuen uns, mit dem ersten Mietvertragsabschluss bereits im vierten Quartal 2018 die hohe Qualität des Objekts und seiner Lage nachweisen zu können und damit auch die Nachhaltigkeit unseres Investments am Standort Berlin zu untermauern“, betont Arne Siemens, Geschäftsleiter des Berliner QUEST Büros. Bei der Vermietung trat BNP Paribas Real Estate vermittelnd auf.

Aktuell bietet das zwischen Zoologischem Garten, Kurfürstendamm und Potsdamer Platz gelegene Objekt weitere 3.200 m2 hochwertige Büroflächen zur Vermietung.

Die Grundrisse hinter der denkmalgeschützten Fassade bieten eine hohe Nutzungsflexibilität sowie eine hohe Raumqualität. Darüber hinaus sollen der Innenhof reaktiviert und auf der Dachterrasse einladende Flächen zur Erholung und für Events kreiert werden.

Das Lenzhaus in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm 1 wurde 1928/1929 von Heinrich Straumer, Architekt des 145 Meter hohen Berliner Funkturms, als eines der ersten Bürohochhäuser Berlins für den Baukonzern Lenz & Co. errichtet. Mit seinen acht Stockwerken war das Lenzhaus drei Geschosse höher als damals zulässig, konnte aber dank einer Ausnahmegenehmigung errichtet werden. Straumer setzte beim Lenzhaus auf schlichte Eleganz und verknüpfte den Art-déco-Stil amerikanischer Hochhäuser der 1920er Jahre mit gotischen Elementen wie den Lisenen an der Fassade. Eine Lisene ist eine schmale und leicht hervortretende vertikale Verstärkung der Wand. Die Mauerblende dient zur Verzierung von glatten Wänden, aber auch als Verstärkung des Tragwerks.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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