Frank Netzband

Hamburg, 2. Mai 2018. Die Projektentwickler von QUEST Investment Partners beginnen Anfang 2019 mit der Komplettsanierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes am Hamburger Ballindamm 17. Knapp 13.000 m2 Mietfläche in Premiumlage direkt an der Binnenalster werden neu und zeitgemäß strukturiert und mit neuer Haustechnik versehen. Dafür wird das siebengeschossige Gebäude umfassend entkernt und revitalisiert, der historische Zustand teilweise wieder hergestellt. So soll beispielsweise der Haupteingang wieder zurück in seine ursprüngliche Lage von 1921 versetzt werden. Außerdem soll der Innenhof mit seiner charmanten Ziegelfassade aufgewertet und im Stil der Hackeschen Höfe in Berlin nutz- und erlebbar gemacht werden. Neu hinzu kommen darüber hinaus attraktive Dachterrassen mit Blick zur Binnenalster.

Pro Etage stehen künftig rund 1.800 m2 hochwertige Büroflächen bereit. Im Erdgeschoss sind Flächen für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen. Dank einer Fassadensanierung wird sich das Haus zum Ballindamm neu präsentieren. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.

1901/02 entwarfen die Architekten Lundt & Kallmorgen das Bürohaus für die Handelsfirma und Reederei A.C. de Freitas & Co. In den Jahren 1905 und 1921 entstanden zwei weitere Bauabschnitte, sodass das Gebäude heute drei Bauteile aus unterschiedlichen Baujahren aufweist.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 24. April 2018. Die Hamburger Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat das Areal Neue Burg 1 im Hamburger Nikolai-Quartier von der HIH Projektentwicklung GmbH erworben. QUEST plant auf dem Grundstück am Hopfenmarkt die Entwicklung eines neungeschossigen Bürogebäudes mit ca. 6.470 m2 Mietfläche, davon ca. 5.500 m2 Bürofläche sowie eine Tiefgarage mit 20 PKW-Plätzen. Dank der flexiblen Struktur ist die Fläche individuell nutzbar: Einzel- oder Gruppenbüros sind ebenso umsetzbar wie eine Großraumlösung. Im Erdgeschoss befindet sich Platz für Ladeneinheiten, der auch gastronomisch genutzt werden kann.

Das kubusförmige Objekt der Architekten Stölken Schmidt korrespondiert durch die schlank aufragenden vertikalen Linien der Außenfassade hervorragend mit dem nebenstehenden Mahnmal, der St. Nikolai Kirche. Die Fertigstellung des sich bereits im Bau befindlichen Projekts ist für Ende 2019 geplant. QUEST wird Teilflächen der Neuen Burg 1 einer Eigennutzung zuführen.

Die Neue Burg 1 liegt im Nikolai-Quartier, dem größten innerstädtischen europäischen Business Improvement District (BID) mit einem Projektvolumen von 9,3 Millionen Euro. Es erstreckt sich von der Handelskammer bis zum Rödingsmarkt und von der Straße Alter Wall zur Willy-Brandt Straße. Innerhalb der BID Laufzeit von August 2014 bis Juli 2019 wurden und werden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, die den Standort wieder in einen attraktiven Einzelhandels- und Bürostandort für die Hamburger Innenstadt verwandeln. Durch das BID rücken darüber hinaus historische Orte wie die Trostbrücke, das Gebäude der Patriotischen Gesellschaft, die Neue Burg und das Mahnmal St. Nikolai wieder in den Fokus.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 11. April 2018. Nachdem die Hamburger Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners im Juli 2017 einen Teil des Bremer Carrée erwarb, steht nun der neue Großmieter der markanten fünfgeschossigen Einzelhandelsimmobilie fest: Der Modekonzern AppelrathCüpper hat einen Mietvertrag unterschrieben und wird im Frühjahr 2019 seine Türen öffnen. Das Objekt, dessen Fassade derzeit eine moderne, hochwertige Stahlglasfassade mit Decocolorglas erhält, liegt in einer der frequenzstärksten Lagen der Bremer Innenstadt und verfügt dank seiner Ecklage über eine hohe Visibilität. Um der historischen Lage am Ansgarikirchhof Rechnung zu tragen, hat QUEST diesen Teil des Bremer-Carrée-Ensembles offiziell in Ansgari Haus umbenannt.

„Unser Ziel war es, der Bremer Innenstadt mit einem neuen Konzept positive Impulse zu geben. AppelrathCüpper verhilft der Lage und dem Gebäude zu neuer Prominenz und Stärke“, ist Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST Investment Partners, überzeugt. Das Modehaus bezieht eine Fläche von rund 2.400 qm über drei Geschosse. Die Eröffnung ist im Frühjahr 2019 geplant.

Im Unter- und Erdgeschoss sind weitere rund 600 qm für ein Gastronomiekonzept vorgesehen. Im 2. und 3. Obergeschoss stehen Büroflächen ab 450 bis 2.000 qm zur Verfügung.

In Bremen eröffnet AppelrathCüpper seine 16. Filiale in Deutschland. Frank Rheinboldt, Vorsitzender der Geschäftsführung des 1882 gegründeten Modehauses, sieht in der Hansestadt großes Potenzial: „Bremen ist die zehntgrößte Stadt in Deutschland und wächst laut Bevölkerungsprognose bis zum Jahr 2030 um weitere drei Prozent. Verschiedene Immobilienprojekte in Bremen werden die Attraktivität der Stadt erhöhen und wir sind überzeugt, dass wir mit unserem neuen Geschäft einen Teil dazu beitragen und das Modeangebot der Hansestadt erfolgreich ergänzen.“

Bei der Vermietung war das Maklerbüro Comfort Hamburg beratend tätig.

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QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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Hamburg, 18. Januar 2018. Die QUEST Investment Partners hat von Barings Real Estate Advisers das Lenzhaus in der Berliner Kurfürstenstraße 87 übernommen und damit ihre zweite Akquisition in Berlin getätigt. Nachdem im Herbst des vergangenen Jahres die erste Immobilie in der Brunnenstraße gesichert werden konnte, wächst das Berliner Projektportfolio der QUEST somit um ein prominentes Haus mit Berliner Geschichte.

Das Lenzhaus, 1928-29 vom Architekten Heinrich Straumer erbaut, gilt mit seinen acht Stockwerken als eines der ersten Bürohochhäuser Berlins und besticht neben seiner Geschichte durch die denkmalgeschützte Fassade sowie das historische Treppenhaus. Das Lenzhaus ist benannt nach seinem ersten Inhaber und Nutzer, dem Baukonzern Lenz & Co, und beherbergte bereits die Oberfinanzdirektion Berlin, die Vermögenszuordnungsstelle Berlin und die Bundesvermögensabteilung Berlin, sowie bis zum Frühjahr 2018 die Berliner Volksbank.

Barings Real Estate Advisers hatte die Immobilie 2015 für einen Individualfonds eines deutschen Versorgungswerks gekauft, mit dem Ziel der Anschlussvermietung nach dem Auszug der Berliner Volksbank. „Die inzwischen enorme Markt- und Lageentwicklung, die wir mit unserer benachbarten Projektentwicklung „The Westlight – Berlin“ selbst mitbeeinflussen, führte zu einer entsprechend positiven Wertentwicklung der Immobilie, die wir durch den Verkauf nun realisiert haben“, sagt Nick Puschkasch, Managing Director Barings Real Estate Advisers und Leiter der Berliner Niederlassung.

Die Büroneuvermietung der ca. 5.000 qm kann durch eine geschossweise Vermietung oder durch einen Einzelmieter erfolgen. „Wir freuen uns, dass unsere Berliner Aktivitäten mit dem historisch bedeutsamen Lenzhaus voranschreiten. Das Haus passt mit seiner attraktiven Lage und seinem Wertschöpfungspotenzial hervorragend zu unserer Anlagestrategie“, so Jan-Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Bei der Transaktion war das Beratungsunternehmen Cushman & Wakefield vermittelnd sowie Greenberg Traurig Germany LLP für den Käufer und King & Spalding für den Verkäufer rechtlich beratend tätig.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

www.quest-investment.com

Über Barings

Barings ist ein globaler Vermögensverwalter von mehr als 300 Milliarden US-Dollar*, der sich den wandelnden Anlage- und Kapitalbedürfnissen seiner Kunden widmet. Wir bauen langfristige Partnerschaften auf, in denen unsere herausragende Expertise in traditionellen und alternativen Anlageklassen zum Tragen kommt, und bieten innovative Lösungen und erstklassigen Service. Als Teil von MassMutual verfügt Barings über eine starke globale Präsenz mit mehr als 1.800 Mitarbeitern und Niederlassungen in 16 Ländern.

Weitere Infos finden Sie unter www.barings.com

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Hamburg, 16. Januar 2018. Seit Monaten beobachten die Hamburger die Veränderungen an dem markanten Hochhaus in der Willy-Brandt-Str. 23: Der Kallmorgen Tower, das 1968 für IBM konstruierte und einer Hollerith Lochkarte nachempfundene Bürogebäude, wird derzeit von der Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners entkernt und komplett renoviert. Nun steht der Mieter fest: SPACES bietet Kreativen, Start-ups, Projektteams und Freiberuflern ab Mitte 2018 moderne Arbeitsplätze, Büro- und Konferenzräume sowie weitere Dienstleistungen in inspirierender Atmosphäre. Mit einer Fläche von rund 7.500 qm wird der Kallmorgen Tower eines der größten Coworking-Center der Bundesrepublik sowie das größte von Regus betriebene Center in Deutschland. Die Bürogrößen variieren zwischen 15 und 450 qm. „In Hamburg sehen wir ein großes Potenzial, nicht zuletzt, weil die Start-up-Szene derzeit enorm wächst. Im 16. Obergeschoss befindet sich die Konferenzetage mit spektakulärem Blick auf Hamburg und die Elbphilharmonie. Diese Räumlichkeiten können auch Dritte stundenweise anmieten“, sagt Daniel C. Grimm, Development Director Germany von SPACES-Betreiber Regus. Regus, Weltmarktführer für flexible Bürolösungen, betreibt rund 3.300 Business Center in 120 Ländern, 101 davon in Deutschland.

QUEST Investment Partners erwarb das von dem Hamburger Architekten Werner Kallmorgen entworfene siebzehn-geschossige Gebäude im Jahr 2016. Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST: „Kallmorgen war ein Vordenker. 1968 wirkte sein Bau geradezu futuristisch, heute ist er ein Klassiker. Spannend ist, dass sich die Zukunftsorientiertheit des Gebäudes nun mit der modernsten aller Büronutzungsformen wiederholt: dem Coworking-Center.“ Seit Anfang 2017 ist QUEST dabei, das denkmalgeschützte Haus durch aufwändige bauliche Maßnahmen wieder auf das ursprüngliche, von Kallmorgen konzipierte Fassadenkonzept zurückzuführen. Die Montage der neuen Außenfassade begann im September.

Interessierte Bürger und Architekturliebhaber erhalten auf einer eigens eingerichteten Website spannende Einblicke in den Baufortschritt. Zahlreiche Fotos dokumentieren die Fertigstellung der neuen und alten Hamburger Stilikone: http://www.kallmorgen-tower.de/

Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate vermittelnd, die Kanzlei Jebens Mensching beratend tätig.

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Hamburg, 26. Oktober 2017. Die Hamburger Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners errichtet im Cremon 1 eine neue Immobilie mit ca. 2.500 m² Fläche für Büros und Gastronomie.

Die seit den 1960er Jahren unbebaute Fläche liegt am ehemaligen Hafentor, dort wo 1188 die Entwicklung des Hamburger Hafens begann. In Abstimmung mit der Stadt und dem Denkmalschutzamt und mithilfe der Architekten gmp von Gerkan, Marg und Partner soll der ursprüngliche Zustand der damaligen Hafeneinfahrt des Hamburger Binnenhafens wiederhergestellt werden. Dazu entsteht mit Cremon 1 ein Pendant zu dem gegenüberliegenden Haus der Seefahrt. Höhe, Proportionen und Materialität der neuen, hochwertigen Immobilie passen sich dem Haus der Seefahrt an, um das ehemalige Hafentor optisch aufleben zu lassen und die Bedeutung dieses Ortes zu würdigen.

„Das Objekt hat eine fantastische Aussicht auf die Speicherstadt, die Elbphilharmonie und natürlich die Elbe. Wir sehen eine starke Nachfrage nach Flächen in der Hamburger Hafenrandlage, die sich auch in den nächsten Jahren weiter positiv entwickeln wird“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Mit den Arbeiten wird Mitte 2018 begonnen, die Fertigstellung ist für das Jahr 2020 geplant.

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QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

PM 2017-10-26 Cremon 1

Image: Brunnenstrasse: Pressimage Download

Hamburg, 4. Oktober 2017. Die vor drei Monaten eröffnete Berliner Dependance der Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners startet ihr operatives Geschäft in Berlin. Mit der ersten Akquisition wurde ein Gewerbeobjekt in der Brunnenstraße 128 mit ca. 6.000 qm Mietfläche erworben. Darüber hinaus kann das Unternehmen zum Jahreswechsel eine weitere Transaktion verkünden. „Wir sind sehr froh, dass uns drei Monate nach Eröffnung unserer Niederlassung der Eintritt ins Berliner Marktgeschehen mit gleich zwei Objekten gelungen ist“, erklärt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST.

Das Bürohaus in der Brunnenstraße bietet die Möglichkeit, einen Großteil der Fläche kurzfristig neu zu vermieten. Das siebengeschossige Gebäude aus den 1990er Jahren überzeugt durch großzügige Deckenhöhen und lichtdurchflutete Büroflächen. Dank der großzügigen, aber effizienten Grundrisse und einer hohen Nutzungsflexibilität können moderne Arbeitswelten mit OpenSpace-Bereichen und Einzelbürostrukturen umgesetzt werden. „Die Qualität dieser Lage hat sich in den letzten Jahren stark verbessert. Wir modernisieren die Fassade sowie die Eingangs- und Allgemeinflächen und schaffen damit Potential für einen kreativen, dem Kiez entsprechenden Mietflächenausbau“, betont Arne Siemens, Berliner Geschäftsleiter der QUEST.

Bei dem Erwerb des Gebäudes war das Beratungsunternehmen Cushman & Wakefield vermittelnd tätig.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

PM 2017-07-21 QUEST startet in Berlin durch

Foto: Brunnenstrasse: Pressebild Download

• Core-High-Street-Objekt mit einer Mietfläche von ca. 12.000 Quadratmetern in Bremen
• Ankauf gemeinsam mit QUEST Investment Partners für den Fonds „Warburg-HIH Perspektive 
Einzelhandel: Fokus Geschäftshäuser“
• International anerkannte und bonitätsstarke Ankermieter im „Bremer Carrée“ mit langfristigen 
Mietlaufzeiten
• Erste Kapitalzusagen kurz nach Auflegung des Spezial-AIF „Warburg-HIH Perspektive 
Einzelhandel: Fokus Geschäftshäuser“

Hamburg/Bremen, 21. Juli 2017 – Der Fonds „Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Geschäftshäuser“ hat in einem Joint Venture mit der Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners ein Geschäftshaus in Bremen erworben. Das „Bremer Carrée“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 12.000 Quadratmetern in 1A-Lage der innerstädtischen Obernstraße. Davon gehen ca. 6.700 nahezu voll vermietete Quadratmeter an den Einzelhandelsfonds, ca. 5.300 Quadratmeter hat QUEST Investment Partners erworben. Verkäuferin des Objekts ist die Allianz Real Estate Germany GmbH.

Der von Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) im Juli 2017 aufgelegte offene Spezial-AIF „Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Geschäftshäuser“ mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 400 Mio. Euro hat in kurzer Zeit erste Kapitalzusagen generiert und mit dem Kauf des „Bremer Carrée“ auf der Investmentseite schnell einen strategiegerechten Start erzielt. „Das ,Bremer Carrée‘ entspricht ideal den Kriterien des Fonds und bietet unseren Investoren langfristig Ertragsstabilität“, erklärt Alexander Eggert, Geschäftsführer bei Warburg-HIH Invest und verantwortlich für den Bereich Produkt-, Unternehmens- und Fondsmanagement.

Der „Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Geschäftshäuser“ investiert in wachstumsstarke Standorte in Deutschland, darunter neben den Top-7-Städten auch Ober- und Mittelzentren.
Im Fokus der Investitionsstrategie stehen Einzelhandelsimmobilien in Form von Geschäftshäusern in frequenzstarken, innerstädtischen Haupteinkaufslagen. Der Einzelhandelsfonds strebt eine Ausschüttungsrendite von 3,5 bis 4,5 Prozent p.a. (BVI) an.

„Die markante fünfgeschossige Einzelhandelsimmobilie ,Bremer Carrée‘ befindet sich in der frequenzstärksten Lage der gesamten Bremer Innenstadt. Das Objekt verfügt aufgrund seiner Ecklage und seines freistehenden Gebäudecharakters über eine hohe Visibilität sowie über einen hohen Wiedererkennungswert. Ankermieter des Geschäftshauses sind die jeweils marktführenden Einzelhandelskonzepte H&M mit ihrem Bremer Flagship-Store und Rossmann“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer bei Warburg-HIH Invest und verantwortlich für den Bereich Transaktionsmanagement Deutschland.

QUEST Investment Partners sieht in der aktuell rund 2.900 Quadratmeter umfassenden unvermieteten Einzelhandelsfläche Potenzial. „Wir möchten der Bremer Innenstadt mit einem neuen Konzept positive Impulse geben. Neue Labels können der gesamten Lage und dem Gebäude zu neuer Prominenz und Stärke verhelfen“, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Mit rund 550.000 Einwohnern ist Bremen die zehntgrößte Stadt in Deutschland und wird laut Bevölkerungsprognose bis zum Jahre 2030 überdurchschnittlich um weitere drei Prozent wachsen. Die Hansestadt ist das Oberzentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg.

Die von Warburg-HIH Invest erworbenen Gebäudeteile mit der Adresse „Hanseatenhof 2, 4, 6“ wurden 1988 erbaut und 2014 modernisiert. Das Geschäftshaus umfasst ca. 6.700 Quadratmeter Mietfläche mit einer Verteilung von rund 76 Prozent auf Einzelhandels- und 24 Prozent auf Büroflächen. Ein geplantes Refurbishment des angrenzenden 5.300 Quadratmeter großen Gebäudeteils, der von QUEST Investment Partners erworben wurde, eine geplante große Quartiersentwicklung der Stadt Bremen sowie weitere Neuvermietungen in der Fußgängerzone werden den Standort darüber hinaus langfristig weiter aufwerten.

Auf Seiten von Warburg-HIH Invest beriet die Rechtsanwaltskanzlei Ashurst in rechtlichen und steuerlichen Fragen und CP Hamburg im Rahmen der technischen Ankaufsprüfung. Die Verkäuferin wurde bei der Transaktion von JLL und CMS Stuttgart beraten.

„Das ,Bremer Carrée‘ entspricht ideal den Kriterien des Fonds und bietet unseren Investoren langfristig Ertragsstabilität.“

Alexander Eggert, Geschäftsführer Produkt-, Unternehmens- und Fondsmanagement Warburg-HIH Invest Real Estate

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„Die markante fünfgeschossige Einzelhandelsimmobilie ,Bremer Carrée‘ befindet sich in der frequenzstärksten Lage der gesamten Bremer Innenstadt. Das Objekt verfügt aufgrund seiner Ecklage und seines freistehenden

Gebäudecharakters über eine hohe Visibilität sowie über einen hohen Wiedererkennungswert. Ankermieter des Geschäftshauses sind die jeweils marktführenden Einzelhandelskonzepte H&M mit ihrem Bremer Flagship-Store und Rossmann.“

Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Transaktionsmanagement Deutschland Warburg-HIH Invest Real Estate

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„Wir möchten der Bremer Innenstadt mit einem neuen Konzept positive Impulse geben. Neue Labels können der gesamten Lage und dem Gebäude zu neuer Prominenz und Stärke verhelfen.“

Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter QUEST Investment Partners

Über die Warburg-HIH Invest

Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. Sie gehört zu den führenden Managern von Immobilien Spezial-AIF in Deutschland und verfügt mit einem Immobilienvermögen von rund 6,3 Mrd. Euro über einen umfassenden Track Record in der Konzeption und Umsetzung von individuell zugeschnittenen Anlagelösungen. Warburg-HIH Invest realisiert als Qualitätsanbieter Produkte und Leistungen mit Mehrwert. Dieser hohe Anspruch deckt sich mit den Anforderungen ihrer Gesellschafter HIH Real Estate und der 1798 gegründeten Privatbank M.M.Warburg & CO.

Weitere Informationen finden Sie im Internet: www.warburg-hih.com

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

PM_2017-07-21_Neuer Geschäftshäuser-Fonds der Warburg-HIH Invest kauft gemeinsam mit Quest Investment Partners Bremer Carrée

Hamburg, 18. Juli 2017. Die Hamburger Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat das Büro- und Geschäftshaus in der Willy-Brandt-Straße 69 erworben. Der zentrale Standort nahe dem Rödingsmarkt befindet sich am Hamburger Hafenrand, einem Gebiet, welches die Innenstadt mit der HafenCity verbindet. Das Haus mit Blick auf die Elbphilharmonie und Gebäude der Cremonhalbinsel wird rückwärtig durch das historische Nikolaifleet begrenzt.

Die ca. 4.687 qm Mietfläche ist zu 100 Prozent vermietet, Hauptmieter ist die Holcim AG. Aufgrund der weiter sinkenden Leerstandsrate wächst der Druck auf die Mieten innerhalb des Wallrings stetig. Die Willy-Brandt-Straße 69 stellt daher eine weitere wichtige Potentialfläche dar. „Wir sind überzeugt, dass die positive Entwicklung der Hafenrandlage zwischen City und Speicherstadt in den nächsten Jahren anhält und wir das Potential dieser Immobilie langfristig heben können“, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführerender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Mit dem zuletzt übernommenen Bürohaus gehören nunmehr drei Objekte entlang der Hamburger Willy-Brandt-Straße zum Portfolio der QUEST Investment Partners.

Die Finanzierung der Transaktion hat die pbb Deutsche Pfandbriefbank AG bereitgestellt. Bei dem Erwerb des Gebäudes von der DWI-Gruppe war das Hamburger Investment Team von Angermann vermittelnd tätig.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

PM_2017-07-18 Willy Brandt Str. 69

Foto: Willy Brandt Strasse: Pressebild Download

Hamburg, 27. Juni 2017. Die Hamburger Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft Quest Investment Partners hat Mitte Juni 2017 eine neue Niederlassung in Berlin eröffnet. Leiter des Büros in der Friedrichstraße ist Arne Siemens, der zuletzt bei der Art-Invest Real Estate als Projektleiter das 30.000 m2 Shopping- und Büroprojekt am Alten Wall in Hamburg betreute.

„Der Mietmarkt für Büroimmobilien entwickelt sich in Berlin sehr dynamisch. Wir sehen Chancen für weitere Projekte und wollen, wie in Hamburg, hochwertige Gewerbeobjekte in ausgesuchten Lagen entwickeln“, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter der Quest Investment Partners.
Arne Siemens verfügt über langjährige Erfahrung im Projektmanagement. Bei der Art-Invest Real Estate GmbH verantwortete er diverse An- und Verkäufe sowie die Projektleitung für Immobilienentwicklungen in Hamburg und Berlin.

Arne Siemens studierte internationales Projektmanagement für Immobilienprojekte und begann seine Karriere bei der ECE Projektmangement GmbH im Transaktionsmanagement. Der 30-Jährige ist in Berlin zuständig für das Neugeschäft, die Projektentwicklung sowie das Management und wird von einer weiteren Mitarbeiterin unterstützt.

Quest Investment Partners wurde im Jahr 2016 gegründet und hat in Hamburg seitdem sieben Projekte erschlossen. Einige davon befinden sich bereits wieder im Verkauf.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Schifffahrt, Immobilien und Private Equity tätig ist.

PM_2017-06-27 Quest Investment Partners eroeffnet Buero in Berlin

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