Erik Ebenbauer

– QUEST Funds setzt auf institutionelle Investoren
– Fokus auf Gewerbeimmobilien in deutschen Großstädten
– Roland Holschuh übernimmt Leitung als geschäftsführender Gesellschafter

Hamburg, 29. Januar 2020. Die Immobiliengesellschaft QUEST Investment Partners hat eine Gesellschaft für das Fondsgeschäft mit institutionellen Investoren gegründet: Die neue QUEST Funds GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt und Hamburg. Geschäftsführender Gesellschafter und verantwortlich für den Ausbau der Immobilien-Investments sowie für das laufende Management ist Roland Holschuh FRICS (45).

QUEST Funds ist ein Investment Manager mit Fokus auf Core Plus und Value Add Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt in Deutschland. Investment-Partner der neuen Gesellschaft werden institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen, Stiftungen und Family Offices. Diese können gemeinsam mit QUEST Funds maßgeschneiderte Immobilien- Investments tätigen, als Fonds, Club Deal oder Individual-Investment. Der Fokus der Investitionen liegt auf Büroimmobilien mit Wertschöpfungspotenzial in zentralen Lagen in Berlin, Frankfurt, Hamburg und München.

Roland Holschuh verantwortete als Vorstand der Commerz Real AG sowie als Geschäftsführer der Commerz Real Investment KVG zuletzt das Asset-Management für sämtliche Immobilien- Investment-Vehikel der Commerz-Real-Gruppe mit einem Volumen von rund 14 Mrd. Euro. Vor seinem Einstieg bei Commerz Real reorganisierte er als Global Head of Corporate Real Estate Management das gemeinsame Immobilienportfolio von Commerzbank und Dresdner Bank im Rahmen der Integration beider Banken.

Weitere Informationen unter www.quest-funds.com

Über QUEST Investment Partners

Die QUEST Investment Partners ist in den Bereichen Immobilien Projektentwicklung- und Investment mit Sitz in Hamburg, Berlin und Frankfurt tätig. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt engagiert ist.

www.quest-investment.com

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Hamburg / Berlin, 31. Juli 2019 – Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat das Bürogebäude „ELEMENT B“ in Berlin-Mitte für einen von ihr gemanagten Immobilien-Spezialfonds erworben. Das 1992 errichtete Gebäude bietet insgesamt 6.126 Quadratmeter Mietfläche sowie 69 Tiefgaragenstellplätze und wird derzeit durch den Verkäufer QUEST Investment Partners umfassend modernisiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

• Attraktive Innenstadtlage
• 6.126 Quadratmeter Mietfläche
• Gut diversifizierter Mietermix

Das Objekt in der Brunnenstraße 128 zeichnet sich durch eine gut diversifizierte Mieterstruktur mit einer vergleichsweise langen durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge von 8,2 Jahren aus. Als Ankermieter fungiert das zur Hermes Logistic Group gehörende Unternehmen Liefery. Weitere größere Flächen sind an das landeseigene Berliner Wohnungsunternehmen degewo, an die Menschenrechtsorganisation Terre des Femmes und an die Deutsche Welle vermietet. Zum Kreis der Mieter gehören außerdem noch die Lovoo GmbH, die Number Four AG und ein Büro der tecis Finanzdienstleistungen AG.

Durch seine Lage direkt an der Brunnenstraße ist das „ELEMENT B“ sehr gut an das Verkehrsnetz Berlins angebunden. Eine U-Bahn-Station befindet sich nur wenige Gehminuten vom Eingang entfernt. Wichtige Verkehrsknotenpunkte und Umsteigemöglichkeiten wie der Alexanderplatz, der Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen und der Berliner Hauptbahnhof sind binnen weniger Minuten per U-Bahn beziehungsweise per Tram erreichbar; zudem befinden sich in der näheren Umgebung Haltestellen mehrerer Buslinien.

Im Rahmen der durch den Verkäufer durchgeführten Modernisierungs- und Revitalisierungsmaßnahmen wurde unter anderem die Fassade neu gestaltet und im Erdgeschoss komplett ausgetauscht. Es entstanden eine völlig neue Eingangssituation, eine neue Dachterrasse sowie ein “gläserner Pavillon“ mit zusätzlichen Mietflächen im Innenhof. Zudem ermöglicht das erfolgte Refurbishment nunmehr auch eine kleinteilige Vermietung der Geschosse und somit eine deutlich flexiblere Nutzung des Gebäudes.

„Das ‚ELEMENT B‘ verbindet die Qualitäten eines revitalisierten modernen Bürogebäudes mit einer hervorragenden Berliner Innenstadtlage. Damit kommt das Gebäude vor allem den Anforderungsprofil junger kreativer Unternehmen aus der IT-Branche oder aus dem Bereich der Neuen Medien entgegen, ist aber gleichzeitig auch für klassische Büromieter wie etablierte Unternehmen oder Organisationen attraktiv“, erläutert Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest. „In der Nachbarschaft liegen die Szeneviertel am Prenzlauer Berg, um die Kastanienallee und um den Hackeschen Markt, sodass hier mit einer nachhaltigen Mieternachfrage zu rechnen ist.“

„Mit den durchgeführten baulichen Maßnahmen ist es gelungen, bei fortlaufender Nutzung eine hohe gestalterische Qualität umzusetzen und loftartige, moderne Flächenstrukturen zu schaffen. Zudem zeugen der Mietermix sowie die Kooperation mit den Bestandsmietern vor und während der Bauphase von einer erfolgreichen Asset Management Strategie“, freut sich Arne Siemens, Geschäftsleiter Berlin von QUEST Investment Partners.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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• Zwei Altbau-Objekte in Berlin-Charlottenburg mit 59 Einheiten erworben
• Wohnflächen von 64 bis 286 m²

Hamburg, Berlin, 22. November 2018. Die Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners erweitert ihr Portfolio: In Berlin-Charlottenburg hat das Unternehmen erstmals zwei Wohnimmobilien aus der Jahrhundertwende mit einer Fläche von rund 7.900 m2 erworben. Beide Altbauten wurden beziehungsweise werden hochwertig saniert und bedienen dank unterschiedlicher Wohnungsgrößen eine breite Nachfrage. „Wir freuen uns, mit dem Erwerb beider Wohnobjekte eine weitere Nutzungsklasse zu erschließen und mit hoher Gebäudequalität überzeugen zu können“, sagt Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Mommsen & Wieland – Moderner Luxus in der Nähe des Kurfürstendamms
Das zusammenhängende Gebäude in der Mommsenstraße 60 / Wielandstraße 15 in Berlin-Charlottenburg stammt aus dem Jahr 1905 und bietet auf sechs Etagen 24 Einheiten zwischen 64 und 286 m2. In den letzten zwei Jahren wurde der leerstehende Altbau mit 4.480 m2 Nutzfläche komplett und hochwertig renoviert, zusätzlich erfolgte ein Dachgeschossausbau sowie der Einbau neuer Liftanlagen. Das Objekt namens Mommsen & Wieland verkörpert modernsten Luxus: Hochwertiges Eichenparkett, hohe ornamentverzierte Stuckdecken, großzügige Flügeltüren und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein elegantes Ambiente. Ein architektonisches Highlight ist der historisch aufgearbeitete Fahrkorb aus der Gründerzeit im Gebäudeteil an der Wielandstraße. In Kürze gehen die Wohnungen in den Einzelvertrieb.

Altbau trifft auf Moderne – Leibnizstraße 43 / Niebuhrstraße 69
Ähnlich wie beim Mommsen & Wieland werden die 35 Wohnungen in der Leibnizstraße komplett saniert und anschließend einzeln veräußert. Im nächsten Jahr sollen die Entwicklungs-maßnahmen an dem Objekt mit dem Baujahr 1900 beginnen. Auf insgesamt 3.500 m2 Nutzfläche variieren die Wohnungen zwischen 85 und 230 m2. Hinzu kommen 170 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eine charmante Mischung aus Altbau und Moderne verspricht auch in diesem Objekt hohen Wohnkomfort in einer bevorzugten Wohngegend mit vielen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen. Die neu entstehenden Maisonnette-Wohnungen mit exklusiven Dachterrassen zeigen beispielhaft den architektonischen Dialog zwischen Moderne und Tradition.

Über QUEST Investment Partners
QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen deutscher Großstädte. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Immobilien, Unternehmensbeteiligungen und Schifffahrt investiert ist.

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