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January 2018

QUEST acquires the Lenzhaus from Barings
QUEST acquires the Lenzhaus from Barings 150 150 QUEST Investment Partners

QUEST acquires the Lenzhaus from Barings

Hamburg, 18 January 2018. QUEST Investment Partners has acquired the Lenzhaus at Kurfürstenstraße 87 in Berlin from Barings Real Estate Advisers, making this its second acquisition in Berlin. After securing the first property on Brunnenstraße last autumn, QUEST’s Berlin project portfolio has thus been enriched by a prominent building with Berlin history.

With its eight storeys, the Lenzhaus, built in 1928-29 by the architect Heinrich Straumer, is considered one of the first office high-rises in Berlin. In addition to its history, the building also features a listed façade and a historical staircase. The Lenzhaus is named after its first owner and user, the construction group Lenz & Co. It has already been home to the Berlin Regional Finance Office (Oberfinanzdirektion), the Berlin Property Allocation Office (Vermögenszuordnungsstelle) and the Berlin Federal Property Department (Bundesvermögensabteilung), as well as the Berliner Volksbank until spring 2018.

Barings Real Estate Advisers had purchased the property in 2015 for an individual fund of a German pension scheme, with the aim of letting it after the Berliner Volksbank moves out. “Meanwhile, the tremendous development of the market and the location, which we ourselves are influencing through our neighbouring project development ‘The Westlight – Berlin’, has led to a similarly positive development of the property value, which we have now realised through the sale,” says Nick Puschkasch, Managing Director at Barings Real Estate Advisers and Director of the Berlin branch.

The approx. 5,000 m² of office space can be rented out as individual storeys or in their entirety to a single tenant. “We are pleased to see that our Berlin activities are making progress with the historically significant building that is Lenzhaus. With its attractive location and its potential for value creation, the property is a perfect match for our investment strategy,” says Jan-Rouven Künzel, Managing Partner at QUEST Investment Partners.

The consultancy firm Cushman & Wakefield acted as broker in the transaction; Greenberg Traurig Germany LLP acted as legal adviser to the buyer whilst King & Spalding provided legal counsel to the seller.

About QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners is a real estate project development and investment company with offices in Hamburg and Berlin. QUEST focuses on investments in commercial and residential properties with upside potential in top locations in Hamburg and Berlin. In retail developments the focus is on good inner-city locations in German metropolitan regions. The QUEST team has extensive experience in the development of high-quality real estate projects and continuously aims at increasing the real estate values of its shareholders and investors. QUEST’s shareholders are the managing directors Theja Geyer and Jan Rouven Künzel as well as the investment holding company of the Hamburg entrepreneur Erck Rickmers who is invested in real estate, equity investments and shipping. www.quest-investment.com

About Barings

Barings is a $300+ billion* global financial services firm dedicated to meeting the evolving investment and capital needs of our clients. We build lasting partnerships that leverage our distinctive expertise across traditional and alternative asset classes to deliver innovative solutions and exceptional service. Part of MassMutual, Barings maintains a strong global presence with over 1,800 professionals and offices in 16 countries. Learn more at www.barings.com

 

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QUEST erwirbt das Lenzhaus von Barings
QUEST erwirbt das Lenzhaus von Barings 150 150 QUEST Investment Partners
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Hamburg, 18. Januar 2018. Die QUEST Investment Partners hat von Barings Real Estate Advisers das Lenzhaus in der Berliner Kurfürstenstraße 87 übernommen und damit ihre zweite Akquisition in Berlin getätigt. Nachdem im Herbst des vergangenen Jahres die erste Immobilie in der Brunnenstraße gesichert werden konnte, wächst das Berliner Projektportfolio der QUEST somit um ein prominentes Haus mit Berliner Geschichte.

Das Lenzhaus, 1928-29 vom Architekten Heinrich Straumer erbaut, gilt mit seinen acht Stockwerken als eines der ersten Bürohochhäuser Berlins und besticht neben seiner Geschichte durch die denkmalgeschützte Fassade sowie das historische Treppenhaus. Das Lenzhaus ist benannt nach seinem ersten Inhaber und Nutzer, dem Baukonzern Lenz & Co, und beherbergte bereits die Oberfinanzdirektion Berlin, die Vermögenszuordnungsstelle Berlin und die Bundesvermögensabteilung Berlin, sowie bis zum Frühjahr 2018 die Berliner Volksbank.

Barings Real Estate Advisers hatte die Immobilie 2015 für einen Individualfonds eines deutschen Versorgungswerks gekauft, mit dem Ziel der Anschlussvermietung nach dem Auszug der Berliner Volksbank. „Die inzwischen enorme Markt- und Lageentwicklung, die wir mit unserer benachbarten Projektentwicklung „The Westlight – Berlin“ selbst mitbeeinflussen, führte zu einer entsprechend positiven Wertentwicklung der Immobilie, die wir durch den Verkauf nun realisiert haben“, sagt Nick Puschkasch, Managing Director Barings Real Estate Advisers und Leiter der Berliner Niederlassung.

Die Büroneuvermietung der ca. 5.000 qm kann durch eine geschossweise Vermietung oder durch einen Einzelmieter erfolgen. „Wir freuen uns, dass unsere Berliner Aktivitäten mit dem historisch bedeutsamen Lenzhaus voranschreiten. Das Haus passt mit seiner attraktiven Lage und seinem Wertschöpfungspotenzial hervorragend zu unserer Anlagestrategie“, so Jan-Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.

Bei der Transaktion war das Beratungsunternehmen Cushman & Wakefield vermittelnd sowie Greenberg Traurig Germany LLP für den Käufer und King & Spalding für den Verkäufer rechtlich beratend tätig.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

www.quest-investment.com

Über Barings

Barings ist ein globaler Vermögensverwalter von mehr als 300 Milliarden US-Dollar*, der sich den wandelnden Anlage- und Kapitalbedürfnissen seiner Kunden widmet. Wir bauen langfristige Partnerschaften auf, in denen unsere herausragende Expertise in traditionellen und alternativen Anlageklassen zum Tragen kommt, und bieten innovative Lösungen und erstklassigen Service. Als Teil von MassMutual verfügt Barings über eine starke globale Präsenz mit mehr als 1.800 Mitarbeitern und Niederlassungen in 16 Ländern.

Weitere Infos finden Sie unter www.barings.com

PM_2018-01-18 Lenzhaus Berlin

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Kallmorgen Tower Hamburg: A radically modern classic SPACES opens modern co-working centre in the iconic high-rise
Kallmorgen Tower Hamburg: A radically modern classic SPACES opens modern co-working centre in the iconic high-rise 150 150 QUEST Investment Partners

Kallmorgen Tower Hamburg: Ein radikal moderner Klassiker SPACES eröffnet in der Hochhaus-Ikone modernes Coworking-Center

Hamburg, 16 January 2018. For months now, the people of Hamburg have been witnessing the changes to the striking high-rise building at Willy-Brandt-Str. 23: Kallmorgen Tower, an office building constructed in 1968 for IBM and inspired by a Hollerith punch card, is currently being gutted and completely renovated by the real estate project development company QUEST Investment Partners. The tenant has now been determined: starting in mid-2018, SPACES will offer creative professionals, start-ups, project teams and freelancers modern workplaces, office and conference rooms, along with a range of other services in an inspiring atmosphere. With an area of around 7,500 m², Kallmorgen Tower will be one of the largest co-working centres in Germany and the largest centre operated by Regus in the country. The office sizes range from 15 to 450 m². “We see great potential in Hamburg, not least because the start-up scene is currently growing tremendously. The conference floor is located on the 16th floor and boasts spectacular views of Hamburg and the Elbphilharmonie. These premises can also be rented by third parties on an hourly basis,” says Daniel C. Grimm, Development Director Germany at SPACES operator Regus. Regus, the global market leader for flexible office solutions, operates around 3,300 business centres in 120 countries, 101 of them in Germany.

QUEST Investment Partners erwarb das von dem Hamburger Architekten Werner Kallmorgen entworfene siebzehn-geschossige Gebäude im Jahr 2016. Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST: „Kallmorgen war ein Vordenker. 1968 wirkte sein Bau geradezu futuristisch, heute ist er ein Klassiker. Spannend ist, dass sich die Zukunftsorientiertheit des Gebäudes nun mit der modernsten aller Büronutzungsformen wiederholt: dem Coworking-Center.“ Seit Anfang 2017 ist QUEST dabei, das denkmalgeschützte Haus durch aufwändige bauliche Maßnahmen wieder auf das ursprüngliche, von Kallmorgen konzipierte Fassadenkonzept zurückzuführen. Die Montage der neuen Außenfassade begann im September.

Interessierte Bürger und Architekturliebhaber erhalten auf einer eigens eingerichteten Website spannende Einblicke in den Baufortschritt. Zahlreiche Fotos dokumentieren die Fertigstellung der neuen und alten Hamburger Stilikone: http://www.kallmorgen-tower.de/

Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate vermittelnd, die Kanzlei Jebens Mensching beratend tätig.

About QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners is a real estate project development and investment company with offices in Hamburg and Berlin. QUEST focuses on investments in commercial and residential properties with upside potential in top locations in Hamburg and Berlin. In retail developments the focus is on good inner-city locations in German metropolitan regions. The QUEST team has extensive experience in the development of high-quality real estate projects and continuously aims at increasing the real estate values of its shareholders and investors. QUEST’s shareholders are the managing directors Theja Geyer and Jan Rouven Künzel as well as the investment holding company of the Hamburg entrepreneur Erck Rickmers who is invested in real estate, equity investments and shipping.

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Kallmorgen Tower Hamburg: Ein radikal moderner Klassiker SPACES eröffnet in der Hochhaus-Ikone modernes Coworking-Center
Kallmorgen Tower Hamburg: Ein radikal moderner Klassiker SPACES eröffnet in der Hochhaus-Ikone modernes Coworking-Center 150 150 QUEST Investment Partners
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Hamburg, 16. Januar 2018. Seit Monaten beobachten die Hamburger die Veränderungen an dem markanten Hochhaus in der Willy-Brandt-Str. 23: Der Kallmorgen Tower, das 1968 für IBM konstruierte und einer Hollerith Lochkarte nachempfundene Bürogebäude, wird derzeit von der Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners entkernt und komplett renoviert. Nun steht der Mieter fest: SPACES bietet Kreativen, Start-ups, Projektteams und Freiberuflern ab Mitte 2018 moderne Arbeitsplätze, Büro- und Konferenzräume sowie weitere Dienstleistungen in inspirierender Atmosphäre. Mit einer Fläche von rund 7.500 qm wird der Kallmorgen Tower eines der größten Coworking-Center der Bundesrepublik sowie das größte von Regus betriebene Center in Deutschland. Die Bürogrößen variieren zwischen 15 und 450 qm. „In Hamburg sehen wir ein großes Potenzial, nicht zuletzt, weil die Start-up-Szene derzeit enorm wächst. Im 16. Obergeschoss befindet sich die Konferenzetage mit spektakulärem Blick auf Hamburg und die Elbphilharmonie. Diese Räumlichkeiten können auch Dritte stundenweise anmieten“, sagt Daniel C. Grimm, Development Director Germany von SPACES-Betreiber Regus. Regus, Weltmarktführer für flexible Bürolösungen, betreibt rund 3.300 Business Center in 120 Ländern, 101 davon in Deutschland.

QUEST Investment Partners erwarb das von dem Hamburger Architekten Werner Kallmorgen entworfene siebzehn-geschossige Gebäude im Jahr 2016. Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter von QUEST: „Kallmorgen war ein Vordenker. 1968 wirkte sein Bau geradezu futuristisch, heute ist er ein Klassiker. Spannend ist, dass sich die Zukunftsorientiertheit des Gebäudes nun mit der modernsten aller Büronutzungsformen wiederholt: dem Coworking-Center.“ Seit Anfang 2017 ist QUEST dabei, das denkmalgeschützte Haus durch aufwändige bauliche Maßnahmen wieder auf das ursprüngliche, von Kallmorgen konzipierte Fassadenkonzept zurückzuführen. Die Montage der neuen Außenfassade begann im September.

Interessierte Bürger und Architekturliebhaber erhalten auf einer eigens eingerichteten Website spannende Einblicke in den Baufortschritt. Zahlreiche Fotos dokumentieren die Fertigstellung der neuen und alten Hamburger Stilikone: http://www.kallmorgen-tower.de/

Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate vermittelnd, die Kanzlei Jebens Mensching beratend tätig.

Über QUEST Investment Partners

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg und Berlin. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerstädtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.

PM_2018-01-16-Kallmorgen-Tower-Spaces

Foto: Kallmorgen Tower: Pressebild Download

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