{"id":12494,"date":"2017-07-21T16:14:18","date_gmt":"2017-07-21T14:14:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quest-investment.com\/neuer-geschaeftshaeuser-fonds-der-warburg-hih-invest-kauft-gemeinsam-mit-quest-investment-partners-bremer-carree\/"},"modified":"2017-08-03T16:46:16","modified_gmt":"2017-08-03T14:46:16","slug":"neuer-geschaeftshaeuser-fonds-der-warburg-hih-invest-kauft-gemeinsam-mit-quest-investment-partners-bremer-carree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quest-investment.com\/en\/neuer-geschaeftshaeuser-fonds-der-warburg-hih-invest-kauft-gemeinsam-mit-quest-investment-partners-bremer-carree\/","title":{"rendered":"Neuer Gesch\u00e4ftsh\u00e4user-Fonds der Warburg-HIH Invest kauft gemeinsam mit Quest Investment Partners \u201eBremer Carr\u00e9e\u201c"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][grve_title title=&#8221;Neuer Gesch\u00e4ftsh\u00e4user-Fonds der Warburg-HIH Invest kauft gemeinsam mit Quest Investment Partners \u201eBremer Carr\u00e9e\u201c &#8221; heading_tag=&#8221;h1&#8243; heading=&#8221;h2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h5>Core-High-Street-Objekt mit einer Mietfl\u00e4che von ca. 12.000 Quadratmetern in Bremen<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>Ankauf gemeinsam mit QUEST Investment Partners f\u00fcr den Fonds \u201eWarburg-HIH Perspektive \u2028Einzelhandel: Fokus Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\u201c<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>International anerkannte und bonit\u00e4tsstarke Ankermieter im \u201eBremer Carr\u00e9e\u201c mit langfristigen \u2028Mietlaufzeiten<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5>Erste Kapitalzusagen kurz nach Auflegung des Spezial-AIF \u201eWarburg-HIH Perspektive \u2028Einzelhandel: Fokus Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\u201c<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Hamburg\/Bremen, 21. Juli 2017<\/strong> \u2013 Der Fonds \u201eWarburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\u201c hat in einem Joint Venture mit der Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners ein Gesch\u00e4ftshaus in Bremen erworben. Das \u201eBremer Carr\u00e9e\u201c verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 12.000 Quadratmetern in 1A-Lage der innerst\u00e4dtischen Obernstra\u00dfe. Davon gehen ca. 6.700 nahezu voll vermietete Quadratmeter an den Einzelhandelsfonds, ca. 5.300 Quadratmeter hat QUEST Investment Partners erworben. Verk\u00e4uferin des Objekts ist die Allianz Real Estate Germany GmbH.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Der von Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) im Juli 2017 aufgelegte offene Spezial-AIF \u201eWarburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\u201c mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 400 Mio. Euro hat in kurzer Zeit erste Kapitalzusagen generiert und mit dem Kauf des \u201eBremer Carr\u00e9e\u201c auf der Investmentseite schnell einen strategiegerechten Start erzielt. \u201eDas ,Bremer Carr\u00e9e\u2018 entspricht ideal den Kriterien des Fonds und bietet unseren Investoren langfristig Ertragsstabilit\u00e4t\u201c, erkl\u00e4rt Alexander Eggert, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Warburg-HIH Invest und verantwortlich f\u00fcr den Bereich Produkt-, Unternehmens- und Fondsmanagement.<\/p>\n<p>Der \u201eWarburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\u201c investiert in wachstumsstarke Standorte in Deutschland, darunter neben den Top-7-St\u00e4dten auch Ober- und Mittelzentren.<br \/>\nIm Fokus der Investitionsstrategie stehen Einzelhandelsimmobilien in Form von Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern in frequenzstarken, innerst\u00e4dtischen Haupteinkaufslagen. Der Einzelhandelsfonds strebt eine Aussch\u00fcttungsrendite von 3,5 bis 4,5 Prozent p.a. (BVI) an.<\/p>\n<p>\u201eDie markante f\u00fcnfgeschossige Einzelhandelsimmobilie ,Bremer Carr\u00e9e\u2018 befindet sich in der frequenzst\u00e4rksten Lage der gesamten Bremer Innenstadt. Das Objekt verf\u00fcgt aufgrund seiner Ecklage und seines freistehenden Geb\u00e4udecharakters \u00fcber eine hohe Visibilit\u00e4t sowie \u00fcber einen hohen Wiedererkennungswert. Ankermieter des Gesch\u00e4ftshauses sind die jeweils marktf\u00fchrenden Einzelhandelskonzepte H&amp;M mit ihrem Bremer Flagship-Store und Rossmann\u201c, sagt Hans-Joachim Lehmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Warburg-HIH Invest und verantwortlich f\u00fcr den Bereich Transaktionsmanagement Deutschland.<\/p>\n<p>QUEST Investment Partners sieht in der aktuell rund 2.900 Quadratmeter umfassenden unvermieteten Einzelhandelsfl\u00e4che Potenzial. \u201eWir m\u00f6chten der Bremer Innenstadt mit einem neuen Konzept positive Impulse geben. Neue Labels k\u00f6nnen der gesamten Lage und dem Geb\u00e4ude zu neuer Prominenz und St\u00e4rke verhelfen\u201c, sagt Jan Rouven K\u00fcnzel, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der QUEST Investment Partners.<\/p>\n<p>Mit rund 550.000 Einwohnern ist Bremen die zehntgr\u00f6\u00dfte Stadt in Deutschland und wird laut Bev\u00f6lkerungsprognose bis zum Jahre 2030 \u00fcberdurchschnittlich um weitere drei Prozent wachsen. Die Hansestadt ist das Oberzentrum der Metropolregion Bremen\/Oldenburg.<\/p>\n<p>Die von Warburg-HIH Invest erworbenen Geb\u00e4udeteile mit der Adresse \u201eHanseatenhof 2, 4, 6\u201c wurden 1988 erbaut und 2014 modernisiert. Das Gesch\u00e4ftshaus umfasst ca. 6.700 Quadratmeter Mietfl\u00e4che mit einer Verteilung von rund 76 Prozent auf Einzelhandels- und 24 Prozent auf B\u00fcrofl\u00e4chen. Ein geplantes Refurbishment des angrenzenden 5.300 Quadratmeter gro\u00dfen Geb\u00e4udeteils, der von QUEST Investment Partners erworben wurde, eine geplante gro\u00dfe Quartiersentwicklung der Stadt Bremen sowie weitere Neuvermietungen in der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone werden den Standort dar\u00fcber hinaus langfristig weiter aufwerten.<\/p>\n<p>Auf Seiten von Warburg-HIH Invest beriet die Rechtsanwaltskanzlei Ashurst in rechtlichen und steuerlichen Fragen und CP Hamburg im Rahmen der technischen Ankaufspr\u00fcfung. Die Verk\u00e4uferin wurde bei der Transaktion von JLL und CMS Stuttgart beraten.<\/p>\n<h6>\u201eDas ,Bremer Carr\u00e9e\u2018 entspricht ideal den Kriterien des Fonds und bietet unseren Investoren langfristig Ertragsstabilit\u00e4t.\u201c<\/h6>\n<h6><strong>Alexander Eggert, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Produkt-, Unternehmens- und Fondsmanagement Warburg-HIH Invest Real Estate<\/strong><\/h6>\n<h6 style=\"text-align: center;\">***<\/h6>\n<h6>\u201eDie markante f\u00fcnfgeschossige Einzelhandelsimmobilie ,Bremer Carr\u00e9e\u2018 befindet sich in der frequenzst\u00e4rksten Lage der gesamten Bremer Innenstadt. Das Objekt verf\u00fcgt aufgrund seiner Ecklage und seines freistehenden<\/h6>\n<h6>Geb\u00e4udecharakters \u00fcber eine hohe Visibilit\u00e4t sowie \u00fcber einen hohen Wiedererkennungswert. Ankermieter des Gesch\u00e4ftshauses sind die jeweils marktf\u00fchrenden Einzelhandelskonzepte H&amp;M mit ihrem Bremer Flagship-Store und Rossmann.\u201c<\/h6>\n<h6><strong>Hans-Joachim Lehmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Transaktionsmanagement Deutschland Warburg-HIH Invest Real Estate<\/strong><\/h6>\n<h6 style=\"text-align: center;\">***<\/h6>\n<h6>\u201eWir m\u00f6chten der Bremer Innenstadt mit einem neuen Konzept positive Impulse geben. Neue Labels k\u00f6nnen der gesamten Lage und dem Geb\u00e4ude zu neuer Prominenz und St\u00e4rke verhelfen.\u201c<\/h6>\n<h6><strong>Jan Rouven K\u00fcnzel, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter QUEST Investment Partners<\/strong><\/h6>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<strong>\u00dcber die Warburg-HIH Invest<\/strong><\/p>\n<p>Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments f\u00fcr institutionelle Investoren. Sie geh\u00f6rt zu den f\u00fchrenden Managern von Immobilien Spezial-AIF in Deutschland und verf\u00fcgt mit einem Immobilienverm\u00f6gen von rund 6,3 Mrd. Euro \u00fcber einen umfassenden Track Record in der Konzeption und Umsetzung von individuell zugeschnittenen Anlagel\u00f6sungen. Warburg-HIH Invest realisiert als Qualit\u00e4tsanbieter Produkte und Leistungen mit Mehrwert. Dieser hohe Anspruch deckt sich mit den Anforderungen ihrer Gesellschafter HIH Real Estate und der 1798 gegr\u00fcndeten Privatbank M.M.Warburg &amp; CO.<\/p>\n<p>Weitere Informationen finden Sie im Internet: <a href=\"http:\/\/www.warburg-hih.com\">www.warburg-hih.com<\/a><\/p>\n<p><strong>\u00dcber QUEST Investment Partners<\/strong><br \/>\nQUEST Investment Partners ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgew\u00e4hlten Lagen in Hamburg und Berlin. Bei Einzelhandelsentwicklungen liegt der Fokus auf guten innerst\u00e4dtischen Lagen in deutschen Metropolregionen. Das Team von QUEST verf\u00fcgt \u00fcber langj\u00e4hrige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern. Gesellschafter der QUEST sind die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Theja Geyer und Jan Rouven K\u00fcnzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers, der in den Bereichen Unternehmensbeteiligungen, Immobilien und Schifffahrt investiert ist.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.quest-investment.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/PM_2017-07-21_PM_Neuer-Geschaeftshaeuser-Fonds-der-Warburg-HIH-Invest-kauft-gemeinsam-mit-Quest-Investment-Partners-Bremer-Carree.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PM_2017-07-21_Neuer Gesch\u00e4ftsh\u00e4user-Fonds der Warburg-HIH Invest kauft gemeinsam mit Quest Investment Partners Bremer Carr\u00e9e<\/a><\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Fonds \u201eWarburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\u201c hat in einem Joint Venture mit der Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners ein Gesch\u00e4ftshaus in Bremen erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-12494","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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